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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Mietwohnung am Oldenburger Stadthafen... (26122 Oldenburg)

Mietwohnung am Oldenburger Stadthafen mit Tiefgarage und Einbauküche

Preis: 1.120,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Infotag 03.12.2016 
Infotag 03.12.2016
Wohnen, Essen, Kochen
Wohnen, Essen
Küche (mit Einbauküche)
HWR
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Gäste-WC
Duschbad
Flur
Blick vom Balkon
Hausansicht
   
   
Referenznummer
416OL256-VM
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Online-ID
2C5L54C
Kontaktdaten des Inserenten
BLB Immobilien GmbH
Herrn Eelko Möhlmann
Markt 12
26122 Oldenburg
Telefon: +49 441 237-1038
Telefax: +49 441 2371037

Lagebeschreibung

Wohnen im Wohnquartier "Johanneshof West".

Das Freigelände zwischen Kinogebäude, Wasserturm und Bahn entwickelt sich mehr und mehr zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsquartier. Hier entsteht ein neuer Stadtteil am Wasser. Gleichzeitig ist die Stadtverwaltung bestrebt, das nahe Bahnhofsviertel aufzuwerten und eine stärkere Verknüpfung zwischen Innenstadt, Bahnhof und dem neuen Quartier am "Alten Stadthafen" zu schaffen.

Abgerundet wird das Quartier "Alter Stadthafen" durch eine neu gestaltete Straßenführung. Die Durchfahrt für Schwerlastverkehr wird auf Alternativstrecken verlagert und eine Lärmschutzwand auf der Bahnseite errichtet.

Die bestehende Straße entlang der Uferkante wird in den rückwärtigen Bereich an die Bahn verlegt und eine Uferpromenade für Fußgänger und Fahrradfahrer mit beruhigtem Autoverkehr wurde bereits geschaffen. Der ruhende Verkehr wird weitestgehend unter die Erde verlagert, so dass im Quartier "Alter Stadthafen" das Wohnen am Wasser mit direkter Anbindung an die Oldenburger Innenstadt im Vordergrund steht.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Oldenburger Stadtzentrum liegt ca. 800 Meter entfernt und ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Mit seiner einzigartigen Lage am alten Oldenburger Stadthafen gehört der "Johanneshof" schon jetzt zu den ersten und begehrtesten Adressen in Oldenburg. Nach Erschließung und Bebauung des Terrains wird es im Zentrum der Übermorgenstadt Oldenburg wenig vergleichbare Innenstadtlagen geben.

Die Wohnung Nr. 26 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m² die sich auf 4 Zimmer wie folgt verteilt: Offener Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 25 m², eine Küche mit ca. 11 m², zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 14 und 17 m², ein Schlaf- oder Arbeits-/Gästezimmer von ca. 14 m², ein großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur und einen Balkon mit einer Größe von ca. 9 m² in Ost-Ausrichtung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller mit einer Größe von ca. 4 m² und eine hochwertige Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 80 ,- EUR monatlich angemietet werden.

Daten aus der Energiebedarfsberechnung:
Energieausweistyp: Energiebedarfsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gas, Strom / 2015
Endenergieverbrauch: 21,1 kWh/(m²a)

Monatliche Betriebskosten: ca. 240,00 EUR zzgl. Strom

Mietkaution: 2 Kaltmieten in Form eines Mietkautionssparbuches

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
26122 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot