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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in... (26122 Oldenburg)

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Dobbenviertel

Preis: 660,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Grundriss
Arbeiten
Küche
Gäste-WC
Loggia
Flur
Unsere Mietangebote
   
   
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
Ab 01. Dezember 2016
Referenznummer
6614
Zimmer
3
Kaution
1320,00 €
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 77,69 m²
Online-ID
2CQHG49
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Loreen Ahrens
Bismarckstraße 12
26122 Oldenburg
Telefon: +49(441) 971 700
Telefax: (0441) 7 18 76

Stichworte

Nutzfläche: 19,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines etwa 1969 erbauten 7-Familienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre und 3 Obergeschosse enthält.

Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im Herzen des Dobbenviertels in unmittelbarer Nachbarschaft zum Cäcilienplatz. Nach einheitlicher Auffassung handelt es sich um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs. Die umliegende Bebauung besteht aus repräsentativen, denkmalgeschützten Stadtvillen aus der Zeit der Jahrhundertwende. Zur Fußgängerzone sind es nur etwa 2 Minuten Fußweg. Trotz der sehr stadtzentralen Wohnlage liegt das Gebäude, in dem sich die hier beschriebene Mietwohnung befindet, in einem sehr ruhigen Umfeld, da kaum Durchgangsverkehr stattfindet.
Das Grundstück ist gartenseitig optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ohne Übertreibung kann die Wohnlage dieser Wohnung als Rarität bezeichnet werden.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Putzfassade
b) Dach: Flachdach
c) Fenster: Holz- bzw. Kunststoffrahmen mit 2-Scheiben- Wärmedämmverglasung mit Außenrollläden
d) Türen: Holztüren in Stahlrahmen
e) Heizung: eigene erdgasbefeuerte Zentralheizung (Gas-Kombitherme, Baujahr 2000)
f) Sanitärausstattung: Duschwanne mit Duschabtrennung, Waschbecken sowie wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten (Duschbad) und Handwaschbecken und wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten (Gäste-WC)
g) Bodenbeläge: Designbelag und Fliesen
h) Sonstiges: Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Eine Einbauküche steht nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen. Haustiere nicht erwünscht.

Objekt

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines etwa 1969 erbauten 7-Familienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre und 3 Obergeschosse enthält.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Innenflur, Abstellraum, Heizungsraum, geschlossene Südwest-Loggia.

Die Wohnfläche beträgt etwa 77,7 m². Hinzu kommt die Nutzfläche des Kellerraumes mit etwa 19,2 m²,

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Stellplätzen und Räumlichkeiten (Fahrradraum, Müllabstellraum, Trockenraum).

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Wohnung steht ab dem 01. Dezember 2016 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (ca. 140,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom und Gas.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
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Ort
26122 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot