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Startseite Immobilien Grundstücke Igel sein, nicht Hase! (01896 Ohorn)

Igel sein, nicht Hase!

Preis: 78.000,00 €

Viiiel Nebengelass! 
Viiiel Nebengelass!
Großgarage von Ost
Wohnstallhaus, Scheune und Auszugshaus von Südwest
Auszugshaus mit Scheune (1)
Auszugshaus mit Scheune (2)
Abrissgenehmigung liegt vor
Blick nach Südost
Blick nach Nordost
   
Käuferprovision
3000,00 € inkl. MwSt.
Referenznummer
BPI 4355
Online-ID
2BNDP4S
Kontaktdaten des Inserenten
Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Telefon: +49 351 4361230
Mobil: +49 173 3530670
Telefax: 0351 43612 40

Lage

Die Gemeinde Ohorn mit ca. 2.400 Einwohnern befindet sich etwa zwei Kilometer östlich von Pulsnitz und 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Bundesautobahn A 4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Ohorn/Großröhrsdorf zu erreichen. Ohorn liegt im Tal der Pulsnitz an den Ausläufern des Westlausitzer Berglandes, die mit dem Hochstein eine Höhe von bis zu 449 Metern erreichen.

Wirtschaftlich wurde Ohorn geprägt durch die Entwicklung und Herstellung von textilen Bändern, der dazu notwendigen Maschinen (Webstühle) einerseits, und der dörflichen Landwirtschaft andererseits. Gleichzeitig entwickelte sich auch ein vielseitiges Handwerk. In den letzten Jahren wurden im Gewerbegebiet Bretnig/Ohorn zahlreiche neue Arbeitsplätze geschaffen und das Gewerbegebiet wächst und wächst ...

Die Grundschule befindet sich im Ort, die Mittelschule im benachbarten Pulsnitz, das Gymnasium im benachbarten Großröhrsdorf - alle Schulen sind mit Schulbus, aber auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Einkaufen findet am besten in Pulsnitz oder Großröhrsdorf statt, die ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist in Ohorn selbst gewährleistet. Die nächsten Krankenhäuser in Radeberg und Bischofswerda sind nur wenige Kilometer entfernt und auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Für eine interessante Freizeitgestaltung sorgt eine Vielzahl von Vereinen. Am Ortsrand befindet sich das idyllisch gelegene Buschmühlenbad. Hier kann man baden oder auch gondeln. Mehrere gute Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl der Besucher. Ausgedehnte Wälder umschließen Ohorn, so dass der Ort Ausgangspunkt für schöne Wanderungen auf ausgeschilderten Wegen sein kann. Wer am Fuße des Schleißberges verweilt, wird mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge der Lausitz, der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges belohnt.

Weitere nahe gelegene Ausflugsziele könnten neben der Landeshauptstadt Dresden als Kunst - und Kulturzentrum die benachbarte Pfefferkuchenstadt Pulsnitz, das Barockschloss Rammenau, die Lessingstadt Kamenz, die große Kreisstadt Bautzen mit ihrer sehenswerten Altstadt, der Urzoo Kleinwelka und das Kloster St. Marienstern Panschwitz-Kuckau sein, aber auch bis zur Kulturstadt Görlitz fährt man nur 30 Minuten.

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Gickelsberg auf halber Höhe zum Schwedenstein in traumhaft schöner und ruhiger Lage.

Ausstattung

Medien: Strom/Starkstrom, Telefon, Trinkwasser, Brunnen, Kleinkläranlage (noch nicht verbaut)

Objekt

Sie kennen doch das Märchen vom Wettlauf zwischen dem Hasen und dem Igel.

An dieses fühlen wir uns bei diesem Objekt erinnert.

Ja, es gibt Leute, die suchen ein Baugrundstück auf grüner Wiese, obwohl sie viel Nebengelass brauchen - für Werkstatt, Traktor, Boot, Kutsche, Wohnmobil, Oldtimer oder Tiere. Und da hetzen sie wie ein Hase von einem Grundstück zum anderen, anstatt mal darüber nachzudenken, wie es auch mit weniger Aufwand funktionieren könnte.

Schließlich gibt es auch Baugrundstücke, da ist das Nebengelass schon da!

So hier:

1. Das Kulturdenkmal "Wohnstallhaus mit Nebengebäude". Für das Wohnstallhaus liegt die Abrissgenehmigung vor, das unterkellerte Auszugshaus (Grundfläche von ca. 10,80 x 5,40 Metern) muss man erhalten. Das Dach ist dicht.

3. Eine dichte Scheune (Grundfläche 8 x 8 m, Ziegelmauerwerk). Sie ist durch einen etwa acht Meter breiten, aber schon ziemlich verfallenen früheren Pferdestall mit dem Auszugshaus verbunden.

4. Eine Großgarage mit Grundfläche 13 x 13 m und Montagegrube.

Also Igel sein, nicht Hase!

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden

Stichworte

Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
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Kontakt


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Ort
01896 Ohorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot