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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionshalle mit Betriebswohnung (77656 Offenburg)

Produktionshalle mit Betriebswohnung

Preis: 490.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Top 1000
Produktionshalle EG
Büro-Diele OG
Wohnzimmer OG
Essbereich OG
Balkon
Offene Küche mit EBK
Badezimmer OG
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2880/7
Zimmer
4
Baujahr
1983
Fläche
ca. 288,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2AKHU4E
Grundstücksfl.
ca. 1.252,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
R.G. Brüning Immobilien GmbH
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstraße 64
77694 Kehl
Telefon: (07851) 70 79
Telefax: (07851) 29 18

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Im Industriegebiet West von Offenburg liegt diese gemischt genutzte Gewerbeimmobilie.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Sehr gute Verkehrsanbindung an die A5.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten im Industriegebiet.

Ausstattung

Wohnung:
- Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- getrennte Wasserzähler Gewerbe/Wohnung
- Kabel und SAT
- Energiekennwert 173,4 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse F
- Energieverbrauchsausweis

Gewerbe:
- Holz-Isolierglasfenster
- Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- Energiekennwert Wärme 110,8 kWh/m²*a
- Energiekennwert Strom 41,3 kWh/m²*a

Außenanlage
- 1 große Garage
- 15 Stellplätze
- gepflasterte Hoffläche

Modernisierungen:
- Bad 2002
- Gasheizung 2012
- Laminatböden 2011

Objekt

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Attraktiv Wohnen und Arbeiten.
Dieses Gewerbeobjekt, bestehend aus Betriebswohnung , Lager und Produktionshalle mit Büroräumen, Aufenthalts- und WC Räumen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet West von Offenburg.

Aufteilung:
Wohnung, ca. 125 m²
Erdgeschoss
- Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss
- Diele als Büro genutzt
- offene Küche mit Esszimmer und Ausgang auf Balkon
- Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer

Gewerbe
Erdgeschoss
- Heizraum
- Lagerraum
- Aufenthaltsraum
- Umkleide
- 2 WC Anlagen
- 2 Büroräume
- Lager und Produktionsfläche 288 m²

Außenanlage
- Produktionshalle mit Rolltor
- 1 große Garage Gewerbe
- 3 Stelllätze Wohnung
- 12 Stellplätze Gewerbe

Sonstiges

Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 110,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Gesamtfläche: 519,86 m², Wohnfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
77656 Offenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot