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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumvilla in Offenburg - Schwimmen im... (77654 Offenburg)

Traumvilla in Offenburg - Schwimmen im Luxus!

Preis: 1.900.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Eingangsbereich
Ansicht von Westen
Wohn- und Essbereich
Blick von der Galerie
Galerie
Gäste-/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Ausblick
Blick in den Garten
Whirlpool
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2165
Zimmer
5
Baujahr
2010
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Online-ID
2C88B4L
Grundstücksfl.
ca. 1.796,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Herr Andreas Klingbeil
Hauptstr. 23
77652 Offenburg
Telefon: +49 781 2002755
Telefax: +49 781 2002769

Lage

Offenburg - die Stadt zwischen Rhein und Reben - hat viel zu bieten und macht Lust auf mehr: Zum einen attraktive Einkaufsstadt mit Flaniermeile im historischen Stadtkern zum anderen viele Sehenswürdigkeiten. Die Villa befindet sich in der Oststadt von Offenburg.Sie finden in unmittelbarer Umgebung sämtliche Einfaufsmöglichkeiten. Gute ärztliche Versorgung, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Stadtzentrum und Bahnhof sind gut zu erreichen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Bj. 2011 saniert, Energiebedarfsausweis: 70,9 kWh/(m²a)

Objekt

Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in bester Lage von Offenburg. Ursprungsbaujahr 1965, Neuaufbau und Komplettsanierung in 2011. Öl-ZH, ca. 330 m² Wohnfl., 120 m² Nutzfl., Grundstück 1.796 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, WC, große Terrasse. Atelier, Doppelgarage. Über eine Holztreppe gelangt man in die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich: Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 Balkone.
Die Einliegerwohnung im UG verfügt über einen eigenen Zugang, Wohnfl. ca. 57 m², großes Wohn-/ Ess-/Schlafzimmer, Küche, Bad u. Terrasse.
Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 70,9 kWh/(m²a).

Eine weitere Besonderheit ist der sehr große Gewölbekeller, der unter dem Objekt verläuft. Der Gewölbekeller ist zugänglich und kann auf vielfache Weise genutzt werden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
77654 Offenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot