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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Vermietete Praxisräume in der Innenstadt (77654 Offenburg)

Vermietete Praxisräume in der Innenstadt

Preis: 299.000,00 €

Praxisraum 
Praxisraum
Unser Team - RG Brüning Immobilien
Lindenplatz
Wartebereich
Aufenthaltsraum
Praxisraum 2
Top 1000
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Nebenkosten
318,00 €
Bezug
vermietet bis 2020
Referenznummer
2623/7
Zimmer
9
Baujahr
1987
Fläche
ca. 175,00 m²
Online-ID
2AWGU4E
Kontaktdaten des Inserenten
R.G. Brüning Immobilien GmbH
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstraße 64
77694 Kehl
Telefon: (07851) 70 79
Telefax: (07851) 29 18

Lage

Zentrale Lage in der Innenstadt.
Nur wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.

Ausstattung

- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Ost-Balkon
- West-Balkon
- kein Stellplatz, keine Garage
- Aufzug im Haus
- Wasseranschlüsse für eine Küche vorhanden
- Sanitäre Anlagen mit 3 WC´s ausgestattet
- Teppichbodenbeläge
- interne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Telefon vorhanden
- Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
- Verbrauchsorientierter Ausweis

Objekt

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Als Praxis genutzte Büroräume im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.
Das Büro mit insgesamt 9 Zimmern ist bis 2020 gut vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 16.704 €

Aufteilung:
- Flur mit Wartebereich
- Rezeption/Anmeldung
- Büro 1
- Büro 2
- Praxisraum 1
- Büro 3
- Sozailraum
- Abstellraum
- Labor
- Praxisraum 2
- Büro 4
- Sanitärraum

Sonstiges

Baujahr: 1987
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte

Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
77654 Offenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot