Offenbach (Queich)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 2 Lagerhallen mit Büro zur flexiblen... (76877 Offenbach an der Queich)

2 Lagerhallen mit Büro zur flexiblen Nutzung !

Preis: 779.800,00 €

2 Gewerbehallen 
2 Gewerbehallen
sehr gepflegte Gebäude
integriertes Büo
Innenansicht
helles Büro
   
Käuferprovision
4,97 % inkl. MwSt.
Referenznummer
VH-10631
Baujahr
1989
Fläche
ca. 822,00 m²
Stellplätze
16
Online-ID
2BRSA4K
Grundstücksfl.
ca. 1.490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immoBLU Konstantin Scherf
Herr Konstantin Scherf
Bahnhofstr. 11
76356 Karlsruhe-Weingarten
Telefon: 072138134023
Telefax: 0721 381 340-34

Preise

16 Stellplätze

Lage

Offenbach an der Queich hat eine vorteilhafte Verkehrsverbindung. Die L509 und L542 sind naheliegend, wie auch die Bundesstraße B9/B272/ B10 und die schnell erreichbar sind.
ca. 5km Auffahrt A65 Landau-Zentrum
ca. 7,8km Zentrum Landau
ca. 15km Zentrum Germersheim

Ausstattung

- zwei großräumige Gewerbehallen (jeweils ca 420m²)
- 16 Stellplätze
- separate Büroräume
- Dächer in hochwertiger, energetischer Sandwichbauweise
- Empfangsräume
- Ausstellungsräume
- Abstellräume
- befahrbare Industrieböden
- Halle 1 mit Schwingtoren (ca 2,8m Höhe)
- Halle 2 mit Sektionaltor (ca. 3,2m Höhe)
- zwei Toiletten je Gewerbeeinheit (Summe 8 Toiletten)
- kein Obergeschoß/ kein Keller
- separate Heizanlage je Halle (Öl)

Objekt

Zwei Hallen zur flexiblen Nutzung.

Das Baujahr der beiden Gewerbehallen ist zum einen 1989 und 1994.
Es sind sehr helle und gepflegte Gebäude mit Industrieböden, die in je zwei Einheiten unterteilt wurden. Darin sind Büros, Abstellräume und Toiletten enthalten.
Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar.
Es befinden sich 6 Stellplätze vor der ersten sowie jeweils 5 Stellplätze entlang der Hallen.

Die PV - Anlagen müssen gesondert gesehen werden und sind nicht im Preis enthalten.

Die Gewerbeeinheiten werden gerade frei. Sollten Sie Gebäudeteile nicht benötigen helfen wir gerne bei der Vermietung.

Sonstiges

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.

Stichworte

Nutzfläche: 822,00 m², Gesamtfläche: 822,00 m², 1 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76877 Offenbach an der Queich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot