Offenbach (Main)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Moderne Villa und gepflegtes Zweifamilie... (63065 Offenbach am Main)

Moderne Villa und gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit viel Baupotenzial

Preis: 1.800.000,00 €

Haus 
Haus
Lageplan
Aussenansicht
Bad
Büro im Wintergarten
Diele
Grundstück EG
Eingangsbereich
Esszimmer
Garagen
Gartenhaus
Grundstück
Hausansicht
Kinderzimmer
Grundriss OG
Treppe
Grundriss UG
Wohnzimmer
Ansicht Eingang
Grundstück
Grundstück
Aussenansicht Zweifamilienhaus
Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer
Hobbyraum
Küche
Küche
Begehbarer Kleiderschrank
Eingangsbereich
Esszimmer
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer und Salon
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
DO627
Zimmer
16
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 532,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2B36U4Z
Grundstücksfl.
ca. 2.378,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PSM Real Estate Immobilienservice
Herr Patrick Gremillet
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus
Telefon: 0157 - 31 44 10 74
Mobil: 0157 - 31 44 10 74
Telefax: 06196-644837

Preise

15 Garagenstellplätze

Lage

Alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Öffentliche Verkehrsmitteln sind in wenigen Fußminuten erreichbar!

Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband Frankfurt Rhein Main kooperativ verbunden ist.

Ausstattung

- Dachsolaranlage (Fotovoltaik)
- Aussenisolierung
- Hochwertige Feinsteinfliesen
- Alarmanlage mit Kameraüberwachung
- Wintergarten
- Hobbyraum im Keller
- 3 Garagen
- Kamin
- Gäste WC
- Großes bebaubares Grundstück
- Gartenhaus
- Zweifamilienhaus
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
- Carport Genehmigung
- Heizungsraum
- Waschküche
- Neues Elektrisches Tor

Objekt

Auf dieses 2378 m² großes Grundstück befinden sich ein 1 Familienhaus und ein Zweifamilienhaus.
Dass schöne 1994 Erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie (300m² Gesamtfläche)
6 Stellplätze und 3 Garagen stehen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss: Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Zimmer mit Begehbarer Kleiderschrank, Wintergarten, Großes Wohn-und Esszimmer mit Kamin.
Im 1.OG: Großes Tageslichtbad und 3 Zimmer.
Im Keller: Heizungsraum, Waschküche und Hobbyraum.
Auf der anderen Strassenseite befindet sich das Zweifamilienhaus Baujahr 1975 und saniert im Jahr 2013.
Im EG befindet sich eine 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 220 m². Die Wohnung ist vermietet für 1500€ / Monat.
Im 1.OG ist eine 5 Zimmer Wohnung mit 122 m². Sie ist vermietet für 1050€ / Monat.
4 Stellplätze und 1 Garage stehen zur Verfügung.
Beide Häuser sind mit dem gleichen Grundstück verbunden und es gibt es 3 Einfahrten.
Auf das große Grundstück besteht die Möglichkeit einen Wohnkomplex zu errichten oder Mehrfamilienhäuser zu bauen.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

Stichworte

Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Fahrradraum

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63065 Offenbach am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot