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Startseite Immobilien Grundstücke OF/ Odenwaldring! 4-Familienhaus +... (63071 Offenbach)

OF/ Odenwaldring! 4-Familienhaus + Bauplatz mit vielseitiger Nutzung

Preis: 1.200.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
5,95 inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2B45Q4L
Grundstücksfl.
ca. 1.428,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Scheele Immobilienberatung
Herr Lars Schmidt
Albertstr. 62
63165 Mühlheim am Main
Telefon: 06108-822730
Mobil: 0174-3062311
Telefax: 06108-8227322

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem 758m² Grundstück, die sich wie folgt aufteilen.

EG - 214m² Wfl. , 7-Zi.auf zwei Ebenen mit Gartennutzung. Mietzins: 1400,00€
1.OG - 130m² Wfl., 4-Zi., Balkon. Mietzins: 1000,00€
DG - 85,53m² Wfl., 3-Zi., Balkon. Mietzins: 650,00€
DG - 36,72m² Wfl., 2-Zi.. Mietzins: 350,00€

Mieteingang p.a.: 40.800,00€

Im Preis ist das bebaubare Nachbarschaftsgrundstück (670m² ) enthalten. Für dieses Grundstück gibt es einen Bauvorbescheid.Es ist möglich das Grundstück mit einem dreigeschossigen Gebäude zu bebauen.
Die erlaubte GRZ ist 0,45 dies entspricht 303,25m².
Die GFZ liegt bei 1,35, dies entspricht 909,75m².
Für die Nutzung des Gebäudes sind Wohnungen, Büros, Arztpraxen oder ein Hotel Garni erlaubt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet ( WA ) mit einer guten Vehrkehrsanbindung, die S-Bahnhaltestelle Offenbach-Ost ist fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine

Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Ort
63071 Offenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot