Ötigheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügige Praxisräume zu verkaufen mit... (76470 Ötigheim)

Großzügige Praxisräume zu verkaufen mit Inventar - 183m²

Preis: 219.000,00 €

W372 Fitnessraum 
W372 Fitnessraum
W372 Fitnessraum
W372 Behandlungszimmer
W372 Behandlungszimmer 2
W372 Behandlungszimmer 3
W372 Behandlungszimmer 4
W372 Behandlungszimmer 5
W372 Dusche 2
W372 Empfang
W372 Empfang
W372 Fangoküche
W372 Energieausweis
W372 Grundriss
   
   
Referenznummer
W372
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
9
Fläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AD3J43
Kontaktdaten des Inserenten
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Bruno Haller
Stefanienstr. 7
76456 Kuppenheim
Telefon: +49 7222 408945
Telefax: +49 7222 408946

Stellplatz

vorhanden

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Ein Energieausweis au fGrundlage des Energieverbrauchs ist vorhanden.
Ausstellungsdatum: 16.09.2008 - gültig bis 15.09.2018.
Energiebedarf: 93,0 kWh/(m²-a).

Preise


219.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Objekt

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine Physiotherapie-Praxis, welche aus Altersgründen verkauft werden soll. Die Praxis ist komplett, teilweise mit neueren Geräten, eingerichtet. Ein Kundenstamm ist vorhanden. Die Praxis liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit eigenen Zugang zur Praxis. Das Haus wurde im Jahre 1972 erbaut. Die Praxis selbst wurde immer wieder erneuert, zuletzt im Jahre 2014. Sie ist teilweise unterkellert und bietet genügend Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten. 2 x 600l-Boiler sorgen für ausreichend Warmwasser.
Selbstverständlich eignen sich die Räumlichkeiten auch für einen Arzt, Steuerberater, Rechtsanwalt, sanitären Dienst etc. Die Aufteilung der einzelnen Räume durch Ständertrennwände ist variabel. Der Preis versteht sich incl. Einbauküche und allem Inventar.

Lage

Ötigheim ist ein aufstrebender Ort in der Rheinebene. Ötigheim ist weithin bekannt durch seine grosse Freilichtbühne, die derzeit grösste in Deutschland. Im Theaterdorf ist immer etwas geboten. Der Ort liegt direkt an der B3 und der A5 mit Anschluss in ca. 2 km Entfernung. Mit der vorhandenen S-Bahn ist Ötigheim mit dem ca. 20 km entfernten Karlsruhe verbunden. Ebenfalls besteht Verbindung nach Rastatt, der grossen Kurstadt Baden-Baden, ins Murgtal bis Freudenstadt und in die Pfalz. Ötigheim liegt also zentral und doch in naturnaher Umgebung.

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung.

Provision

3,57% incl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr

1972

Ausstattung

  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Wohnungslage: Souterrain
empfehlen

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Ort
76470 Ötigheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot