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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus ***RENDITEOBJEKT ZWEI-FAMILIEN-HAUS,... (76684 Östringen)

***RENDITEOBJEKT ZWEI-FAMILIEN-HAUS, HERVORRAGENDE LAGE!!!

Preis: 498.500,00 €

Garten 
Garten
Bild 20
Bild 20
Bild 21
Garten mit Kräuterspirale
Nebengebäude
Treppenhaus mit Granitbelag
OG
Kaminofen als zusätzliche Heizung
Bad
Innentreppe zum DG
Küche
Bild 16
Wohnen mit zusätzl. Kaminofen
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1956, 1969,1996
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BY3F4S
Grundstücksfl.
ca. 3.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARCHITEKTUR+ Design Immobilien
Herr Dipl.-Ing.(FH) Anton Rothas
Jargeauring 38
68799 Reilingen
Telefon: 06205/18608
Mobil: 0172 9221175

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein flexibel nutzbares Ein- bzw. Zwei-Familien-Wohnhaus auf ca. 3100 qm Grundstück,in zentraler sehr ruhiger Lage mit Fernblick, in Östringen, Ortsteil Odenheim.

EINE BEBAUUNG MIT EINEM WEITEREN WOHNHAUS WAR BEREITS GENEHMIGT UND WIRD ZUR ZEIT NEU BEANTRAGT. DADURCH INTERESSANT FÜR BAUTRÄGER.

Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen und eignet sich hervorragend auch als Zwei-Generationen-Haus oder .
Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und deshalb frei. Es ist laufend instand gehalten und saniert worden. Die Ausstattung ist zeitgemäß.
IM PREIS ENTHALTEN ist eine gute Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie ein moderner Kaminofen.
Zum Haus gehört ein großes Nebengebäude (geeignet für Handwerker und Tierhaltung) mit einem ca 3.100 qm großem Grundstück.
Bedingt durch den relativ großen Abstand zur angrenzenden Wohnbebauung sind gegenseitige Beeinträchtigungen ausgeschlossen, wodurch eine vielseitige Nutzung des Grundstücks denkbar ist.

Lagebeschreibung

Die solitäre und exponierte Lage, mit Fernblick und dem großen Grundstück machen das Anwesen so wertvoll. Das Grundstück hat ca. 3100 qm.
Die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung wird zur Zeit beantragt
Der sehr schöne Golfplatz in der Nähe, erhöht den Freizeitwert.
Östringen-Odenheim selbst ist ein beliebter Wohnort mit Stadtbahnanschluss und verkehrliche Anbindung über die B 292, A5 und A6 nach Walldorf, Sinsheim Bruchsal und Karlsruhe.
Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Haftung

Alle Angaben über die Immobilie stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Holzdielen, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
76684 Östringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot