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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus *** HERVORRAGENDE LAGE ZWEI-FAMILIEN-HAU... (76684 Östringen)

*** HERVORRAGENDE LAGE ZWEI-FAMILIEN-HAUS SOFORT EINZIEHEN !!!

Preis: 379.500,00 €

Bild 20 
Bild 20
Bild 21
Garten mit Kräuterspirale
Garten
Nebengebäude
Treppenhaus mit Granitbelag
OG
Kaminofen als zusätzliche Heizung
Bad
Innentreppe zum DG
Küche
Bild 16
Wohnen mit zusätzl. Kaminofen
Bild 21
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
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Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt. Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1956, 1969,1996
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28XZZ4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARCHITEKTUR+ Design Immobilien
Herr Dipl.-Ing.(FH) Anton Rothas
Jargeauring 38
68799 Reilingen
Telefon: 06205/18608
Mobil: 0172 9221175

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein flexibel nutzbares Ein- bzw. Zwei-Familien-Wohnhaus in zentraler sehr ruhiger Lage mit Fernblick, in Östringen, Ortsteil Odenheim.
Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen und eignet sich hervorragend als Zwei-Generationen-Haus oder auch als ein großes Einfamilienhaus.
Oder aber eine Whg selbst nutzen und die zweite zur Finanzierung vermieten.
Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und ist laufend instand gehalten und saniert worden. Die Ausstattung ist zeitgemäß.
IM PREIS ENTHALTEN ist eine gute Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie ein moderner Kaminofen.
Zum Haus gehört ein großes Nebengebäude mit Auto-Unterstellplatz (geeignet für Handwerker und Tierhaltung) mit einem ca 1.100 qm großem Grundstück.
Bedingt durch den relativ großen Abstand zur angrenzenden Wohnbebauung sind gegenseitige Beeinträchtigungen ausgeschlossen, wodurch eine vielseitige Nutzung des Grundstücks denkbar ist.

Lagebeschreibung

Die solitäre und exponierte Lage, mit Fernblick und dem großen Grundstück machen das Anwesen so wertvoll. Das Grundstück kann bis auf 3100 qm vergrößert werden durch preiswerten Zukauf. Die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung wird zur Zeit beantragt
Der sehr schöne Golfplatz in der Nähe, erhöht den Freizeitwert.
Östringen-Odenheim selbst ist ein beliebter Wohnort mit Stadtbahnanschluss und verkehrliche Anbindung über die B 292, A5 und A6 nach Walldorf, Sinsheim Bruchsal und Karlsruhe.
Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Holzdielen, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Ort
76684 Östringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot