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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionshalle mit Bürogebäude in... (76684 Östringen)

Produktionshalle mit Bürogebäude in Top-Lage zu verkaufen!

Preis: auf Anfrage

Innenansicht Halle 
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht
Außenansicht Gesamtobjekt
Außenansicht Verwaltungsgebäude
Außenansicht Produktionshalle
Außenansicht Gesamtobjekt
Rampen
Ansichten
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
5429
Baujahr
1999
Fläche
ca. 5.317,00 m²
Online-ID
27LAY4E
Grundstücksfl.
ca. 20.832,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fontus GmbH
Herr Steffen Erhardt
Opelstr.1
68789 St.Leon-Rot
Telefon: 06227 877 0
Telefax: +496227877175

Objekt

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit zusätzlichen Lager- und Verkehrsflächen, sowie Büroflächen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 21.000 qm großen Grundstück. Es bestehen dort noch Ausbaureserven. Baujahr ist 1999. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut.

Die 'Produktionshalle' hat eine Grundfläche von ca. 2.600 qm. Mit 7 m Höhe, großformatigen Fenstern und Lichtkuppeln sowie keinen tragenden Säulen ist dies das flexibel nutzbare Herzstück des Objektes. Die weiteren Lagerflächen haben eine Höhe von 3,75 m. Auf 3 Ebenen sind dort verschiedene Funktionen realisierbar: Warenein- / ausgang mit 8 Toren und Überladebrücken, Lagerflächen im Untergeschoss mit eigenen Zufahrtsrampen und Anbindung über den Lastenaufzug, sowie Lagerflächen im Obergeschoss ebenfalls mit Anbindung über den Lastenaufzug. Optional besteht die Möglichkeit zwei Kühlhäuser zu übernehmen.

Die Büroflächen mit einer Größe von ca. 150 qm befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Außerdem sind Sozialflächen bestehend aus Toiletten, Duschen, Umkleiden und Aufenthaltsräumen mit einer Größe von ca. 110 qm vorhanden.

Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist sehr gut.

Stichworte

- Produktionsfläche: 5.317 m²
- Nutzfläche: 110,00 m²
- Gesamtfläche: 5.427,00 m²

Ausstattung

Halle:
- Lastenaufzug
- 2 Kälteräume (100 und 120 qm)
- 8 LKW-Rampen
- großformatige Fenster im Hallenbereich mit außenliegenden Sonnenschutz-Jalousien
- Lichtkuppeln im Dach
- Sektionaltore

Verwaltungsbereich:
- isolierverglaste Fenster
- WC-Anlagen (Damen und Herren)
- Duschen und Umkleiden
- Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küchenzeile

- ausreichend Parkplätze

Lage

Östringen liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim.

Die Gewerbeimmobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig im östlichen Gewerbegebiet von Östringen mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B292. Die Autobahnen A6 (Mannheim - Heilbronn) und A5 (Frankfurt - Basel) sind in 10 bzw. 15 Minuten ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 13 Minuten zu
erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Gewerbe: Laderampe
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76684 Östringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot