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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2 Häuser mit Rheinblick (65375 Oestrich-Winkel)

2 Häuser mit Rheinblick

Preis: 895.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-2544
Zimmer
9
Preis/m²
2.418,92 €
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B4HH47
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mills Immobilien
Herr Mills
Rheingauer Str. 18
65343 Eltville
Telefon: 06123/70530
Mobil: 06722/71100
Telefax: 06123/705310

Objekt

2 Häuser mit Rheinblick auf einem Grundstück in Oestrich-Winkel!
Großzügigkeit, Moderne und Fachwerk toll kombiniert

Im Überblick:
- saniertes Fachwerkhaus mit großem Süd-Garten
und zusätzliches Nebenhaus mit Balkon
- ca. 900 m² Gesamtgrundstück (davon ca. 150 m² für 13,- EUR / Jahr gepachtet)
- Grundsanierung zwischen 1998/1999
- angenehm, ruhige Wohnlage in Rheinnähe
- Teilerwerb möglich

Haupthaus:
toll saniert mit Altbau-Flair! (ca. 240 m² Wfl.)

Aufteilung:
5 große Zimmer, luxuriöses Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, große Wohnküche, Vorratskammer und kaum einsehbare Terrasse

Zustand:
erstklassig und sehr gepflegt praktisch bezugsfertig

Ausstattung:
Großteil der Böden mit Parkett, Badausstattung mit hochwertigen Markenarmaturen, 10.000 L Zisterne für Gartenbewässerung u.v.m.

Außerdem:
toller Gartenbereich mit großem Baumbestand, Süd ausgerichtet

Besonderheiten:
schicke, offene Stahltreppe und aufwendig aufgearbeitete Fachwerkelemente

Kaufpreis:
649.000,- EUR bei Teilerwerb (Extras VHB)

Nebenhaus:
ca. 130 m² Wfl.

Aufteilung:
4 Zimmer, Küche 2 Bäder und großer Balkon

Zustand:
alles in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand

Sonstiges:
Erdgeschoss z.Zt. vermietet für 650,- EUR warm
Obergeschoss und Dachgeschoss privat genutzt

Kaufpreis:
275.000,- EUR bei Teilerwerb (Extras VHB)

Heizung:
beide Häuser mit jeweils eigener Gas-Therme

Denkmalschutz:
da Teil einer Gesamtanlage (Ensemblegeschützt) befreit vom Energieausweis

Gesamtpreis:
898.000,- EUR bei Gesamterwerb (zzgl. Extras)

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*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne***

Stichworte

Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
65375 Oestrich-Winkel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot