Oer-Erkenschwick
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte dieprofimakler.de - Oer-Erkenschwick -... (45739 Oer-Erkenschwick)

dieprofimakler.de - Oer-Erkenschwick - Achtung Kapitalanleger - DHH in Top Lage - vermietet

Preis: 294.500,00 €

01 Garten-Terrasse 
01 Garten-Terrasse
02 Garten
03 Essz.
04 Wohnz.
05 Wohn. - Essz.
06 Wohnz.
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision
Referenznummer
456610-659
Zimmer
5
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2BTFP4D
Grundstücksfl.
ca. 365,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Profimakler - burian & burian GbR
Frau Christina Corthals
Conradstraße 1
47574 Goch
Telefon: 0800 9993939
Mobil: 0177 9638434

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Lage von Oer-Erkenschwick in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Objekt

Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 131qm und Einliegerwohnung mit ca. 47qm Wohnfläche, wurde im Jahr 1982/1983 auf einem ca. 365qm großem Kaufgrundstück erbaut. Das Haus ist nach Wohnungseigentum aufgeteilt, bietet aber den vollen Umfang eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung. Die großzügige Raumaufteilung bietet genug Platz für die ganze Familie und die offene Galerie sorgt für einen ganz besonderen Charme. Das Erdgeschoss präsentiert sich auf ca. 91qm und teilt sich auf in einen Wohnbereich mit offenem Kamin und gemütlicher Essecke, Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gäste WC. In der oberen Etage stehen Ihnen auf ca. 40qm dann zwei Schlafräume, ein Balkon, ein Ankleidezimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen versehen und das Haus befindet sich in einem guten Zustand. An schönen Sommertagen bietet Ihnen die überdachte Terrasse mit dem schönen Garten Ihre ganzu eigene Wohlfühloase.

Daten und Fakten im Überblick:
- Garage
- sehr beliebte Wohnlage
- offene Galerie
- Souterrainwohnung ca. 40qm
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Garten mit überdachter Terrasse
- Aufteilung nach Wohnungseigentum
- guter Zustand
- derzeit ist das Objekt vermietet
- Gasheizung/ Niederbrennwert wurde im Jahr 2005/2006 erneuert
- die Mieteinnahmen liegen bei ca. 12.602€ pro Jahr

Sonstiges

KÄUFERPROVISION
4,76% inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung.

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FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.

Weitere Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dieprofimakler.de

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
45739 Oer-Erkenschwick
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot