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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus *** Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in... (89614 Öpfingen)

*** Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen *** kurzfristig frei ***

Preis: 270.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Küche im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
105507-00413
Zimmer
8
Baujahr
1940
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ACJN4V
Grundstücksfl.
ca. 1.096,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Herr Robert Reynolds
Platzgasse 29
89073 Ulm
Telefon: 0731 96714-54
Mobil: 0172 5217719
Telefax: 0731 96714-55

Kurzbeschreibung

*** Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen *** kurzfristig frei ***

Lage

Die selbständige Gemeinde Öpfingen liegt am Südrand der mittleren Flächenalb am nördlichen Donauufer, sowie an der B311 zwischen Ulm und Ehingen. Die Nachbargemeinden sind die Große Kreisstadt Ehingen mit den angrenzenden Teilorten Gamerschwang und Rißtissen, die Gemeinden Oberdischingen und Griesingen sowie die Stadt Erbach mit dem Teilort Ersingen und die Gemeinde Allmendingen mit dem Teilort Niederhofen.
Urkundlich erwähnt wird Öpfingen erstmals im Jahr 1127. Die Besiedelung erfolgte jedoch wesentlich früher, worauf die Grabhügel aus der Hallstattzeit (1000-500 v.Chr.) schließen lassen. Die Namensgebung beruht auf der Besiedelung durch Alemannen.
Öpfingen war Eigentum der Grafen von Berg. Diese verkauften ihren Anteil an Öpfingen 1503 und 1525 an Ludwig von Freyberg. 1809 verkauften die von Freyberg ihren Öpfinger Besitz an die Fürsten von Thurn und Taxis.

Objekt

Ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Öpfingen. Im Jahr 2004 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Heizungsanlage, Bäder erneuert, Innenputz, Außenputz, Dacheindeckung teilweise, Elektroleitungen und Wasserleitungen erneuert.
Das Erdgeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur. Das Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Balkon. Im Dachgeschoss sind 2 Räume bereits ausgebaut, das übrige Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Im Kellerraum sind die Öltanks untergebracht.
Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage und ein Gartenschuppen.
Es besteht eventuell die Möglichkeit ein weiteres Haus im hinteren Bereich des Grundstückes zu bauen. Dieses müsste mit dem Bauamt jedoch noch abgeklärt werden.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
89614 Öpfingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot