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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TOP MÖGLICHKEIT - MEHRFAMILIENHAUS MIT... (08606 Oelsnitz)

TOP MÖGLICHKEIT - MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBE -ZENTRUMSNAH

Preis: 156.000,00 €

Innenhof 
Innenhof
Aussicht Innenhof
Aussicht
Hausflur
Zählr
Zimmer
Küche
Hausflur
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Referenznummer
95
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 257,00 m²
Online-ID
2BY8L4Y
Grundstücksfl.
ca. 134,95 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ehrlich Immobilien
Frau Cornelia Ehrlich
Am Windrad 4
08468 Heinsdorfergrund
Telefon: 01734059479
Mobil: 01734059479

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19782.72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19782.72

Lage

Oelsnitz/Vogtl. ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich südlich von Plauen.

Es liegt in absoluter Toplage direkt am Zentrum von Oelsnitz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Cafés ; Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im Freien .

Ausstattung

Büro EG :

-60 m² Kaltmiete 576,-€ vermietet



Wohnungen 1.OG :

-53 m² Kaltmiete 280,-€ vermietet

- 50 m² Kaltmiete 260,-€ vermietet



Wohnungen DG

- 38m² Kaltmiete 237,56 vermietet

- 56m² Kaltmiete 295,-€ vermietet

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbe- und 4 Wohneinheiten.Eine solide Verarbeitung und laufende Modernisierungen erklären den guten Zustand dieses Gebäudes.

Das Objekt wurde 1995 vollkommen saniert.

Folgende Leistungen wurden erbracht :

- Entkernung des Gebäudes
- neue Grundrissaufteilung
- Einbau von Bädern mit WC., einschließlich neuer Grundleitungen
- Einbau einer Gaszentralheizung
- Erneuerung der Elektroinstallation, einschließlich des Hausanschlusses
- Einbau neuer Fenster, Fußböden, Innentüren, Hauseingangstür
- Erneuerung des kompletten Daches( mit Schiefereindeckung) und Dachentwässerung
- Wärmedämmung im Dachgeschoss
- Errichtung von Dachgauben
- Erneuerung des Außenputzes
- Malerarbeiten ( einschließlich Fußbodenbeläge, Fliesen u.s.w.)


2010/ 2011 Einbau von 3 Dachfenstern
2012 Dach - Erneuerung und Austausch von Schieferelementen


Energieausweis ist in Arbeit !

Sonstiges

Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Ehrlich Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Information.


Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Stichworte

vermietbare Fläche: 257,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
08606 Oelsnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot