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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gatermann Immobilien - Gepflegte... (25524 Oelixdorf)

Gatermann Immobilien - Gepflegte Anlageimmobilie mit 2 Wohn- u. Geschäftshäusern mit Garagen und Bauplatz in Oelixdorf bei Itzehoe

Preis: 980.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1179
Fläche
ca. 1.239,00 m²
Online-ID
27WQH4M
Grundstücksfl.
ca. 4.040,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gatermann Immobilien
Mark Gatermann
Kirchenststr. 7
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/2427
Telefax: 04821/62427

Lage

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Objekt

Die gepflegte Anlageimmobilien mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern zwei Gewerbeeinheiten, 13 Wohnungen, 11 PKW-Garagen und mindestens 16 PKW-Stellplätzen, sowie einen Bauplatz liegt in der Gemeinde Oelxdorf bei Itzehoe.

Das erste Haus wurde im Jahre 1965 erbaut und verfügt über ein Ladengeschäft (kleiner Supermarkt) sowie zehn 2,5-Zimmer-Wohnung, überwiegend mit Balkon. Es können im Dachgeschoss noch zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden.
Das zweite Haus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und verfügt über ein Ladengeschaft (eine Bankfiliale), eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Ein Garagenhof mit 11 PKW-Garagen und einen Fahrradabstellraum, mindestens 16 PKW-Stellplätze gehört mit zur Anlageimmobilie.

In den letzten 5 Jahren sind 6 Wohnungen komplett saniert mit neuer Elektrik, neuen modernen Einbauküchen, Bäder neu gefliest, sowie Laminatparkett, Fliesen oder Teppichboden ausgelegt. Drei weitere Wohnung sind neu renoviert worden.

Die Immobilie ist in drei Grundstücke unterteilt, damit ist auch ein getrennter Verkauf der Gebäude möglich.

Das Baugrundstück am Objekt hat eine Größe von 875 m². Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt vor.

Sonstiges

Nähere Auskünfte, Informationen und individuelle Besichtigungstermine nach Absprache bei Gatermann Immobilien, Kirchenstraße 7, 25524 Itzehoe, Tel.: 04821-2427.

Weitere Immobilien - Verkauf und Vermietung - finden Sie auf unserer Homepage unter: www.gatermann-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 13, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 72000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25524 Oelixdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot