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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Solide Dooppelhaushälfte mit Garage in... (25524 Oelixdorf)

Solide Dooppelhaushälfte mit Garage in guter und ruhiger Lage in Oelixdorf bei Itzehoe

Preis: 129.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Essbereich
Küche
Bad mit separatem WC
Wohn- und Essbereich
Hofansicht
Gartenansicht I
Flurkarte
Treppe ins Obergeschoss
Zimmer I
Zimmer II
Gartenansicht II
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
46477
Zimmer
5
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DRSP4Q
Grundstücksfl.
ca. 970,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Thies Möhring
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(481) 78762135
Mobil: +49(160) 90210797
Telefax: +49(89) 76774-190

Lage

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage am östlichen Ortsrand von Oelixdorf. Was Blankenese für Hamburg, ist Oelixdorf für Itzehoe.. Insofern bietet Ihnen die unmittelbar an Oelixdorf angrenzende Kreisstadt Itzehoe jegliche erforderliche Infrastruktur. Itzehoe bietet seinen Bewohnern eine grüne Umgebung und schöne Wald- und Forstgebiete. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Bahnhof und Schulen sind vorhanden und bequem mit dem Auto zu erreichen. Ein umfangreiches Kulturangebot, ein Theater, eine öffentliche Bibliothek, Freizeit- und Jugendeinrichtungen runden das Angebot der Stadt ab. Die Nordseeküste ist in ca. 45 Minuten zu erreichen, die Ostsee in ca. 60 Minuten und Hamburg in ca. 40 Minuten.

Objekt

Hier finden Sie eine ausreichend große Doppelhaushälfte in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Oelixdorf vor. Das Haus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und laufend pfleglich erhalten. Es bietet für eine Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer und ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz auch für die kleine Familie. Mit der weiss gestrichenen Fassade, den dunklen Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach bietet es einen freundlichen Anblick.

ERDGESCHOSS: Durch die Haustür betreten Sie den zentralen Flur des Hauses. Gleich links kommen Sie in das große Wohn- und Esszimmer (ca. 32 m², Parkett). Rechts aus dem Flur geht es in ein weiteres Zimmer (ca. 12,5 m²) und geradeaus in die Küche (ca. 9 m², einzelne ältere Küchenmöbel). Von hier aus erreichen Sie sowohl das Bad (ca. 5 m², getrenntes WC, Wanne) als auch den hinteren Windfang mit Zugang zum Garten.

DACHGESCHOSS: Über eine geradläufige geschlossene Holztreppe aus dem Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Flur, ein WC und drei weitere Zimmer (ca. 15 m², ca. 6 m², ca. 9 m², Teppich und PVC).

KELLER: Das Haus ist mit ca. 35 m² Nutzfläche teilunterkellert. Hier befinden sich der Öltank und Lagerräumlichkeiten.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Putzfassade), Holzbalkenlage, Satteldach mit Betondachziegel (ca. 1950, guter Zustand), teilweise ältere Holz-Isolierfenster, teilweise Kunstoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (ca.1993).

ZUSTAND: Solide Bausubstanz (Mauerwerk, Dach), teilweise renovierungsbedürftig insbesondere hinsichtlich Bad, Küche, Maler- und Fussbodenarbeiten, Elektrik.

AUSSEN: Eingewachsenes, schönes Grundstück, großer rückwärtiger Gartenbereich mit Rasenfläche, Anpflanzungen, separate Garage, kleiner rückwärtiger Innenhof und massives Gerätehaus (ehemaliger Stall).

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25524 Oelixdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot