Ölbronn-Dürrn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Wohnträume ab 2.000 €/m² Wfl. inkl.... (75248 Ölbronn)

Wohnträume ab 2.000 €/m² Wfl. inkl. Keller - Naherholungswert mit fantastischem Blick

Preis: 319.000,00 €

Visualisierung 
Visualisierung
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Umgebung
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - Variante 1
Küche - Variante 2
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Badezimmer
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Käuferprovision
Nein
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
13
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CAEA43
Grundstücksfl.
ca. 276,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Skybau Jürgen Brückel e.K.
Herr Jürgen Brückel
Cäcilienstr. 18
76534 Baden-Baden
Telefon: +49 7221 3719766

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage des schönen Ortes Ölbronn mit zahlreichen Fachwerkhäusern im Ortskern im Umfeld des Weingebiets Stromberg, Nähe BAB-Ausfahrt, mit Bushaltestelle und S-Bahnanschluss direkt in der Straße. Sie erreichen in wenigen Minuten Bretten (mit Anschluss nach Karlsruhe, Heilbronn, Eppingen, Wörth, Baden-Baden), Bruchsal, Mühlacker (mit Anschluss nach Stuttgart, Pforzheim, Vaihingen (ICE)) und Maulbronn. In Ölbronn und dem in 5 Min. entfernten Bauschlott sind alle Einkaufsmöglichkeiten und die medizinische Versorgung vorhanden. Die Goldstadt Pforzheim erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. In Ölbronn-Dürrn gibt es drei Kindergärten und zwei Grundschulen. Ein Golfplatz befindet sich unweit des Ortes. Wandern und Radfahren können Sie in der herrlichen Landschaft am Übergang vom Kraichgau zum Stromberg.

Ausstattung

- ENEV 2016
- Massivbauweise
- inkl. Keller
- inkl. Malerarbeiten
- inkl. Bodenbelagsarbeiten
- inkl. Erschließung
- inkl. Außenanlagen
- Rollläden bei allen Fenstern
- 3-fach Verglasung
- Gasbrennwerttherme
- solare Brauchwassererwärmung
- inkl. Dachstudio ca. 26 m²
- zahlreiche Sonderwünsche möglich

Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.In der Baubeschreibung und sonst angegebene Bilder sind ausschließlich beispielhaft.Änderungen aufgrund technischer Erfordernisse, einer Weiterentwicklung o. ä. sowie behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objekt

Ein herrliches Baugrundstück mit fantastischem Weitblick in die Natur und ruhiger Südlage für 4 Doppelhaushälften in Ölbronn.

Haus 1 hat eine Grundstücksfläche von ca. 276 m². Die Grundstücke werden real geteilt.

Das Bauprojekt wird durch den Generalunternehmer weisenburger bau schlüsselfertig inkl. Keller, Maler-, Bodenbelagsarbeiten, Erschließung und Außenanlagen erstellt.Bei Beurkundung des Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

Sonstiges

- Bauphase : Haus in Planung (projektiert)
- Qualität der Ausstattung : Normal
- Heizungsart : Gas-Heizung
- Energieausweis : liegt vor

Wir würden uns freuen Ihnen ein Exposé schicken zu dürfen.Für weitere Fragen, Aufstellung der Baunebenkosten sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Straße
Hindenburgstraße 47
Ort
75248 Ölbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot