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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vielseitig nutzbarer Vierseithof mit... (39343 Alleringersleben)

Vielseitig nutzbarer Vierseithof mit guter Anbindung nähe Helmstedt

Preis: 850.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
9
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 2.154,00 m²
Online-ID
29U844Q
Grundstücksfl.
ca. 8.209,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Flory Immobilien
Frau Jacqueline Flory
Kleinweisach 24a
91487 Vestenbergsgreuth
Mobil: 0171/ 4 92 81 72

Objektbeschreibung

Der vielseitig nutzbare Vierseithof ist auch bekannt als Garni-Hotel "ALLERHOF".
Aufgeteilt ist das 8.209qm große Grundstück, welches rund herum umfahren werden kann in das als Wohn- und Gästehaus genutzte voll unterkellerte Herrenhaus. Hier finden sich neben einer 4-Zimmer- Wohnung und einer Einliegerwohnung 9 liebevoll und individuell eingerichtete Gästezimmer mit Dusche und WC. Ein Frühstücksraum und sehr schöne auch separat zu begehende Gewölbekeller runden das Objekt ab.
Rechts des Herrenhauses findet man einen Festsaal (ehemaliger Kuhstall, der für ca. 200 Gästen eine schöne Veranstaltungslocation bietet. Eine Cateringküche, sowie ein Tresen und separate und gepflegte Toilettenanlagen findet man im Erdgeschoss. Über eine Aufgangstreppe gelangt man in einen Ausstellungsraum, der für Aussteller geeignet mit separaten Stromanschlüssen konzipiert wurde. Über eine Freiluftplattform gelangt man zum nächsten Gebäude, in dem man großzügige Ausbaureserven hat um z.B. weitere Gästezimmer anzubieten. Die Stromversorgung und die Beheizung durch eine Ölzentralheizung wurde bereits bedacht. Im Unteren Geschoss des Objektes finden sich Wirtschaftsräume, Werkstatt, weitere Sanitäranlagen mit Duschen und der Technikraum. Hinter dem Haus liegt noch ein schön angelegter Campingplatz, der 20 Stellplätze hat. Der Vierseithof kann komplett durch eine Zufahrt umfahren werden.

Lagebeschreibung

Nahe der Autobahnabfahrt Alleringersleben auf der A2 sind es 2 Minuten um das Objekt zu erreichen. Bis nach Helmstedt sind es 9 km und nach Magdeburg 30 km.
Die ideale Anbindung an die Autobahn bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für den Vierseithof.

Besonderheiten

Durch einen Torbogen gelangt man in den liebevoll mit Teichanlage angelegten Innenhof mit Stellplätzen. Der Innenhof könnte auch als Café oder Biergarten genutzt werden.

Ein Storchenpaar hat sich auf dem Gebäude eingenistet und nennt dies sein Zuhause.

Es wurde bei der Gestaltung des Hofes und bei modernisierungsarbeitend darauf geachtet dem Objekt seinen eigenen Charme zu geben. Das komplette Anwesen begeistert alle Detailverliebten. Die gemauerten Gewölbekeller, die sehr gut erhaltenen Dachstühle und Mauerwerke bieten Gestaltungsmöglichkeiten aller Art.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit nach Vereinbarung gemacht werden.
Rufen Sie uns einfach an unter:

Flory Immobilien
Jacqueline Flory

Mobil: 0171/ 49 28 172


Gemäß den gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) benötigen Sie für die Besichtigung einen gültigen amtlichen Ausweis.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Zustand: gepflegt, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Hauptstraße 2
Ort
39343 Alleringersleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot