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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solide sehr gepflegte Kapitalanlage mit... (16259 Oderaue)

Solide sehr gepflegte Kapitalanlage mit 8,75 % Rendite 6 Wohneinheiten / voll vermietet

Preis: 200.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% Provision inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Referenznummer
UO055
Zimmer
12
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BPRQ4N
Grundstücksfl.
ca. 3.958,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Master Collection Projekt GmbH
Herr Jens Kunkel
Meinekestr. 22
10719 Berlin
Telefon: 030/ 208 49 49 79
Mobil: 0163/ 759 26 08
Telefax: 030/ 208 49 49 99

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17400
4 Garagenstellplätze

Lage

Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil der Landschaft Oderbruch unmittelbar östlich von Bad Freienwalde (Oder).
Die Gemeinde besteht aus sieben Ortsteilen[2]:
Altreetz
Wustrow, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Altwustrow, Neuwustrow und Ferdinandshof
Mädewitz, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Neumädewitz, Altmädewitz und Neukietz
Neuküstrinchen, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Neuküstrinchen und Neuranft
Zäckericker Loose, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Zäckericker Loose und Zollbrücke
Neurüdnitz, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Neurüdnitz, Spitz, Bienenwerder und Am Bahnhof
Neureetz, bestehend aus den bewohnten Gemeindeteilen Neureetz (1952 entstanden aus dem Zusammenschluss von Adlig Reetz und Königlich Reetz[3]) und Croustillier

Ausstattung

Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten. Es wurde 2005 letzmals modernisiert und ist in einem segr guten Zustand.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten, davon 2 im Dachgeschoß.
Die Wohnungen haben eine Größe von 60 m² und sind mit einem Wannenbad und Balkon ausgestattet, die 2 Dachgeschoßwohnungen haben eine Größe von 50 m² und verfügen über ein Duschbad.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von 320 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 3960 m².
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller.
4 Garagen in Massivbauweise stehen ebenfalls zur Verfügung.

Objekt

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 180.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Stichworte

Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
16259 Oderaue
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot