Odenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei Einfamilienhäuser in zentraler und... (51519 Odenthal)

Zwei Einfamilienhäuser in zentraler und reizvoller Lage von 51519 Odenthal-Blecher

Preis: 179.000,00 €

Front Haus 2a 
Front Haus 2a
Ansicht Haus 2b
Ansicht Haus 2a
Gemeinschaftsgarten mit Schuppen
Überdachte Terrasse Haus 2a
Garten Haus 2b
Grundriss Keller Haus 2a
Grundriss EG Haus 2a
Grundriss DG Haus 2a
Grundriss EG Haus 2b
Grundriss DG. Haus 2b
   
   
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
TaHa
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ATWX4W
Grundstücksfl.
ca. 471,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
JM Immobilien Kai-Stephan Müller
Herr Kai-Stephan Müller
Bergstrasse 208
51519 Odenthal
Telefon: 02174/40923
Mobil: 01577/3040555
Telefax: 02174/4678

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um zwei Häuser die zum Verkauf stehen und beide vermietet sind. Das Haus zur Strasse ist ein klassisches Fachwerkhaus, das hintere Haus wurde massiv erbaut und verfügt über einen großen Anbau als Schuppen/ Kellerersatz.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Odenthal grenzt im Osten an Leverkusen und im Süden an Bergisch Gladbach. Das angebotene Kaufobjekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Odenthal-Blecher. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 430 + 212), als auch natürlich mit dem PKW und zu Fuß schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten u. Schulen befinden sich in Odenthal- Blecher, sowie im Odenthaler Zentrum. Haupt-, Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie in Odenthal, als auch in Blecher bzw. Burscheid. Das Zentrum von Leverkusen mit seiner neuen "Rathaus-Galerie" erreichen Sie mit dem PKW in knapp 20 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlußstelle Burscheid (A1, ca. 6 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten.

Sonstiges

Beide Häuser verfügen über eigene Heizthermen aus den Jahren 2006 und 1988.

Baujahr : Fachwerkhaus ca. 1830, Umbau u. Erweiterung 1903, Massivhaus ca. 1903

Wohnfläche : Fachwerkhaus ca. 64 m² - Massivhaus ca. 80 m²

Mieteinnahmen : 9.000,- € p.a. netto

Aufteilung :
Fachwerkhaus: ein Kellerraum; Wohnzimmer; Wohnküche; Bad/WC; und Diele; 2 Zimmer; Durchgangsraum und Diele.

Massivhaus: ein Kellerraum; großes Wohnzimmer; Küche; Bad/WC; Diele; 3 Zimmer und Diele.

Das Objekt ist an das öffentliche Strom-, Wasser, Gas- und Kanalnetz angeschlossen.

Besichtigungstermine

Nach Rücksprache mit unserem Büro.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51519 Odenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot