Ochtrup
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Villa im mediterranen Stil mit vielen... (48607 Ochtrup)

Villa im mediterranen Stil mit vielen Nutzungsvarianten zu verkaufen

Preis: auf Anfrage

Ansicht hinten 
Ansicht hinten
"Chalet"
Westansicht
Südansicht
Eingangsbereich
Zugang zur Villa
Seitenbereich
Ausblick
Garten
Garten
Aussenbereich
Empfang / Rezeption
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
EG Restaurant
Blick in den Garten
Behinderten-WC im EG
Wintergarten mit Südbalkon
Treppenhaus
Treppe
Duschbad Hotelappartement
Wannenbad Hotelappartement
Hotelappartement West
Hotelappartement West
Hotelappartement Süd
Hotelappartement Süd
Ausblick Balkon
Balkonbereich
Wohnung im DG
Bad im DG
Wohnraum im DG
Küche im DG
Kaminecke im DG
Küchenblock im DG
Parkplatzanlage
Aussenbereich
Salzgrotte
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % MWST
Referenznummer
KV 001/16 (1/80)
Sitzplätze
75
Baujahr
2004
Gastrofläche
ca. 2.597,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
26VXM46
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Körner
Frau Anne Körner
Weilautstr. 8
48607 Ochtrup
Telefon: 02553/993080
Telefax: 02553/993081

Sonstige Angaben

Der Bebauungsplan Nr. 83 der Stadt Ochtrup beinhaltet folgende Festsetzung:
Allgemeines Wohngebiet (WA*).
In den WA*- Gebieten sind die Nutzungen gem. WA sowie Nutzungen gem. § 4 (3) 1 BauNVO allgem. zulässig.
Des Weiteren ist eine 2-geschossige Bebauung möglich.
Weitere Ausführungen können der textlichen Anlage entnommen werden.

Preise

20 Stellplätze

Objektbeschreibung

Das renommierte Chalet wird im Erdgeschoss als 4-Sterne-Restaurant genutzt.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Hoteletage, die mit 7 verschiedenen stilvollen Mottozimmern eingerichtet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Penthouse (Wohnung).

Der Erwerb des Mobiliars und Interieurs ist auf Wunsch möglich.

Das Untergeschoss (Keller) ist als Salzgrotte vermietet.

Eine Grundrißänderung des Erdgeschosses des 1.Obergeschosses, des Dachgeschosses und Untergeschosses ist möglich. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind dadurch gegeben, wie z.B. Hotel, Restaurant, Wohn- und Gewerbeobjekt, Anwaltskanzlei, Praxis, Büro oder Eigentumswohnungen, insbesondere auch als seniorengerechte Pflegeimmobilie mit Service und Betreuung.

Objektausstattung

Erdgeschoss: Hotel- und Gastronomiebereich Nutzfläche: ca. 275,15 m²
Restaurant und Gaststättenbereich, Küche, Loungebereich, Eingangs- und Treppenhaus mit Rezeption /Empfang, sanitäre Anlagen.
Einliegerwohnung ca. 50 m² mit 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Ankleideraum.

1. Obergeschoss: Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² + 55 m² Balkonflächen ( 4 Balkone/Terrassen an den Front- und Giebelseiten)

Dachgeschoss: exklusives Penthouse, Wfl. ca. 150 m²

Kellergeschoss: ca. 200 m² Nutzfläche, einige Räume sind als Salzgrotte vermietet.
Möglichkeit für den Einbau separater Zähler ist gegeben.

Raumaufteilung: (siehe Grundrisszeichnungen)

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden.

Objektlage

Diese Villa befindet sich an der westlichen Stadtgrenze zu Ochtrup.

Die Autobahn A 31 ist direkt erreichbar.
Der Bahnhof und die Innenstadt liegen 5 Minuten entfernt.
Busverbindungen an dem Objekt sind gegeben.
Ärzte, Verbrauchermärkte, Banken und Geschäfte sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.

Kein Standard-Titel

Der Grundstückspreis beträgt 235.000,-- €.
In dem Kaufpreis für die 4 Geschosse/Etagen (Gebäude mit nutzbarem Untergeschoss, 4-Sterne-Restaurant nebst Einliegerwohnung, Hotel und Penthouse) Mit ca. 750 m² Nutzfläche beträgt der ermittelte Wert ca. 755.000,-- € inkl. der Parkplatzanlagen und den architektonisch angelegten Freiflächen.

Kein Standard-Titel

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie.
Eine Nutzungsanfrage für die gesamte Chalet liegt vor, daher auch für Investoren/Kapitalanleger sehr interessant.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin oder teilen Sie uns Ihre Terminvorstellung mit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Wellnessbereich
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
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Ort
48607 Ochtrup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot