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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges VIELSEITIG NUTZBAR - viel Fläche und... (56299 Ochtendung)

VIELSEITIG NUTZBAR - viel Fläche und großes Grundstück

Preis: 99.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Einfahrt
Rückansicht
große Außenfläche
große Räume
vielseitig nutzbar
Ihr Immobilienprofi
EG
1. OG
2. OG
geplantes DG
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
6198
Baujahr
2016
Fläche
ca. 720,00 m²
Online-ID
2BB9T43
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immonick Immobilienmanagement GmbH
Herrn Rudolf Nick
Göbelstr. 16
56727 Mayen
Telefon: +49(2651) 730 02
Telefax: +49(2651) 70 29 800

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet. Ochtendung ist ein auf aufstrebender Wohn- und Gewerbestandort mit sehr guter Infrastruktur. Die Entfernung nach Koblenz beträgt nur ca. 15 km. Es sind Autobahnanschlüsse an die A61 und die A48 innerhalb kürzester Fahrzeit vorhanden. Dies macht die Anbindung für Gewerbetreibende sehr interessant.

Auch die direkt angrenzenden Bundesstraßen sowie die Nähe zu Gewerbefilialisten machen diesen Standort wertvoll für Gewerbetreibende.

Die Immobilie selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse mit sehr guter Zuwegung auch für große Lastzüge.

Objekt

Verkauft wird ein Rohbaugebäude auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Der jetzige Bautenstand lässt eine vielseitige Nutzung zu, da der Käufer diesen nach seinen individuellen Vorstellungen fertigstellen kann.

Es stehen derzeit ca. 600 m² Büro- oder Gewerbefläche zur Verfügung. In den genehmigten Plänen ist noch ein weiteres Stockwerk mit einer ca. 120 m² großen Fläche vorgesehen. Diese kann evtl. als Betriebswohnung genutzt werden.

Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Gas, und Telefon liegen bereits im Gebäude.

Gerne erläutern wir Ihnen alle Möglichkeiten bei einem Besichtigungstermin und einem persönlichen Gespräch.

Da der Verkäufer die Mehrwertsteuer optioniert versteht sich der hier angegebene Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer. Dies hat den Vorteil, dass auch der Käufer die Vorsteuer abziehen kann.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

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Ort
56299 Ochtendung
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot