Ochsenfurt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wunschliste Platz 1 (97199 Ochsenfurt)

Wunschliste Platz 1

Preis: 465.000,00 €

Aussenansicht mit Garten 
Aussenansicht mit Garten
Eingangsbereich-Diele
Moderne Einbauküche - EG
Ess-Wohnbereich-EG
Treppenaufgang - OG
Schlafzimmer - OG
Badezimmer-OG
Badezimmer-OG
Ankleidezimmer-OG
Kinderzimmer-OG
Kinderbadezimmer-OG
Aussenansicht mit Garten
Information
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
02.01.2018
Referenznummer
642.161
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B8QZ47
Grundstücksfl.
ca. 830,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0931/32 93 76-0
Telefax: 0931/32 93 76-20

Lage

Die Stadt Ochsenfurt bezaubert durch ihre hervorragende Lage, umgeben von Weinbergen und einer herrlichen Landschaft ist eine hohe Lebensqualität garantiert. Sie finden hier alles vor Ort, sei es ein Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen, Kindertagesstätten, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof.
Die direkte Nähe zu Würzburg und eine gute Verkehrsanbindung zu allen großen Bundesstraßen liegt direkt vor der Tür.

Ausstattung

* zwei Stellplätze
* Wintergarten
* Südterrasse
* moderne Einbauküche mit vielen Extras
* hochwertige Fliesen in den Bädern
* hochwertiger Eichenparkett
* großer Garten


Objekt

für ALLE welche den Charme von alten Häusern lieben, jedoch das moderne Wohngefühl nicht missen möchten, wurde dieses Anwesen mit sehr viel Feingefühl und einem sicheren Blick fürs Detail renoviert, teilweise erneuert und umgestaltet.

Die Fassade des fränkischen Steinhauses mit den typischen Holzfensterläden wurde erhalten, ebenso die schöne Holztreppe im Eingangsbereich, jedoch mit einem modernen Anstrich versehen und schon ist die Integration zum modernen Eingangsbereich gegeben.

Ein Up-Date der Modernisierungsmassnahmen:

* zwei Bäder im Obergeschoss mit begehbarer Regenschauerdusche, hochwertigen Steinfliesen,
Grohe-Amaturen und modernen Badezimmermöbeln
* die Fußböden wurden komplett mit geöltem Eichenparkett versehen
* Elektrizität 2016 komplett erneuert
* Wasserleitungen/Rohre 2016 komplett erneuert
* Gas-Heizung 2016
* Entkalkungsanlage 2016
* teilweise neue Raumaufteilung
* Wintergarten mit Eichenparkettboden und bodentiefen Fensterelementen sowie direktem Zugang zur
Terrasse als auch zum Erdgeschoss
* moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie Weinkühlschrank und vielen Extras

Das Haus ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig, sollte der Wohnraum nicht genügen.
Ein wunderbar eingewachsener Garten bietet genug Platz zum Spielen und Relaxen - ein Traumanwesen erwartet Sie.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

KG: Heizraum, Waschküche, drei Kellerräume
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich-Küche, Wintergarten,
Terrasse
OG: zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer
DG: ausbaufähig

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


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Ort
97199 Ochsenfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot