Oberwiesenthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Rendite-Objekt: Saniertes Mehrfamilienha... (09484 Kurort Oberwiesenthal)

Rendite-Objekt: Saniertes Mehrfamilienhaus im Erzgebirge/Oberwiesenthal in reizvoller Lage

Preis: 380.000,00 €

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Blick in die Natur
Galerie
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,82
Referenznummer
331
Zimmer
17
Preis/m²
800,00 €
Fläche
ca. 475,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2ANRB4P
Grundstücksfl.
ca. 2.030,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Service Wild
Frau Christa Wild-Eylau
Leipziger Straße 21
04838 Eilenburg
Telefon: 03423/601041
Mobil: 0160/8500677
Telefax: 03423/600529

Stichworte

vermietbare Fläche: 475,00 m², Wohnfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27500
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 27500

Kurzbeschreibung

MFH mit sehr stabilen Mietern/ Grundstücksteilung ist möglich um einen Bauplatz für ein EFH zu schaffen

Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der höchsten Stadt Deutschlands, dem Kurort Oberwiesenthal. Es befindet sich nahe der Grenze zu Tschechien in reizvoller und ruhiger Lage. Oberwiesenthal befindet sich am Fuße des Fichtelberges und ist als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen vielfältigen Wintersportmöglichkeiten ein bekannter Ort im Erzgebirge. Die sehr gute Infrastruktur lässt nichts vermissen, was man zum Leben braucht.

Ausstattung

EFH-Grundstück inkl. möglich
die nachfolgenden Bilder sprechen für sich

Grundstück teilbar und separat bebaubar mit EFH, Bestand ist ein saniertes Mehrfamilienhaus

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sehr beständigen Mietern in der höchsten Stadt Deutschlands, dem Kurort Oberwiesenthal. Voll erschlossen mit Wasser, Elektro, Telefon und Abwasser. Das Haus ist in ortstypischer massiver Weise gebaut, unterkellert, Schiefer gedeckt und ortsbildprägend.
Das Grundstück von 2.300 m² lässt sich ohne Probleme teilen und mit einem Neubau bebauen.

Mieteinahmen netto ca. 27.000 € p.a.
6 WE mit 5*3 RWG und 1*2 RWG
wobei die PKW-Stellplätze nicht berücksichtigt sind und die Miete seit 1999 nicht verändert wurde

Sonstiges

Zwecks Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung unter Tel. 03423/60 10 41 oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-wild.de.
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor!
Die Provision ist fällig bei Abschluß des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß).
Wir möchten Sie hiermit über das neue Verbraucherrecht für Fernabsatzverträge lt. §312 BGB ab 13.06.2014 informieren:
Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
09484 Kurort Oberwiesenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot