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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Hotel Römerkrug in Oberwesel am Rhein... (55430 Oberwesel)

Hotel Römerkrug in Oberwesel am Rhein -sofort durchstarten -

Preis: 299.000,00 €

 
Der Römerkurg in Oberwesel im Stadtzentrum
Römerkrug und Marktplatz
Wo ist ....
Oberwesel , doch sehr zentral
Sommer in Oberwesel ,  Hotel Römerkurg am Rhein
Die Nachbarschaft , Cafes , Geschäfte, Weinstuben
Die Burg in Oberwesel
Die "Schönburg" zu Oberwesel
Nachbarschaft und Denkmal
Hotel Römerkurg im Winter
Schild zum Hotel Römerkurg
Bild 16
Der Windfang / Eingang
Eingangsbereich mit historischem Steinzeug
eine historische Gaststube
eine historische Gaststube
Kölner-Decke in der Gaststube
historische Vollholz-Türen
Bild 23
Fachwerk trennen die einzelnen Gasträume
Bild 25
Bild 26
wunderschön  gearbeitete Decken in den Gasträumen
Restaurant , Gastraum
Restaurant, Gastraum
Restaurant, Gastraum
Bild 31
Kaminofen im Gastraum
Gastraum
Bild 34
Bild 36
Die "Rittertafel" im großen Eingangsbereich
das Buffet
Bild 39
Die "Rittertafel" und der Treppenaufgang
Küche
Küche
Küche
Gästetoilette
Gäste WC im EG / Restaurant
Kühlhäuser / Gefrierhäuser
herrschaftlicher Aufgang zur nächsten Etage
Die Treppe zu den Zimmern
Der Aufgang ins OG
ein Gästezimmer mit besonderen Fenstern
ein Durchgangszimmer
das Durchgangszimmer
ein Gästezimmer
Zimmer im OG
Bild 55
Gästezimmer
ein Gäste Bad
Bad im OG
noch ein Bad
Bild 60
Privaträume
Privaträume
Privat
Nachbarschaft Sicht vom Dachgeschoss
Treppe vom EG  in den Keller
Die Kellerbar (Teilausschnitt )
Bild 67
Oberwesel
Oberwesel
Oberwesel
Oberwesel im Winter , Römerkurg - Hotel
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Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
148
Sitzplätze
40
Baujahr
1800
Gastrofläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
29L444F
Kontaktdaten des Inserenten
Klar Management GmbH & Co.KG
Firma Ralf Scherer
Trierer Landstraße 14
54516 Wittlich
Telefon: 06571 91330
Mobil: 0160 7080024

Provisionshinweis

3,57 % vom Kaufpreis ( einschl. MWST )
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Zahlung innerhalb 14 Tage nach Kaufvertragsunterzeichnung beim Notar.

Lage

Ort Oberwesel am Rhein :

Direkt im Herzen des UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal liegt dieses wunderschöne Städtchen Oberwesel zwischen St.Goar und Bacharach am Rhein.
Die Region ist geprägt von Weinbau, Schifffahrt und Tourismus. Oberwesel der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge rheinauf-und rheinabwärts, in den Hunsrück oder den Taunus hinein.
Ob zu Fuß, per Rad, mit dem Auto,der Bahn oder dem Schiff; Restaurants, Museen, Burgen, Wanderrouten, Freizeitbäder und viele andere interessante Ziele warten hier von ihnen entdeckt zu werden. Oberwesel, Stadt der Türme (noch 16 Stück) und des Weines. In Oberwesel geben sie sich auf eine wahre Zeitreise.
Die Schönburg, die Stadtmauer, Wehrtürme, Kirchen und Museen künden von wechselvoller Geschichte und kulturellem Reichtum. Schon von den Kelten um 500 v.Chr. besiedelt, als Station der römischen Heerstraße genutzt und im Mittelalter zu Handels-,Handwerker- und Weinstadt erblüht, weiß Oberwesel ihnen vieles zu berichten.
Die Oberweseler Kirchen zeugen von einstiger Macht und Einfluss des Klerus.
Heute verdienen die Meisten Oberweseler ihr Geld mit dem Tourismus. Gästehäuser, Gaststätten und Hotels sind hier gut vertreten. Auch das Einkaufen oder der Gang zum Arzt/Apotheker ist
hier im Ort noch möglich. Viele Geschäft laden zum kleinen und feinen Bummel ein und der Wein von den hiesigen Winzer ist immer ein Pause wert.


City of Oberwesel:

Right in the heart of the UNESCO Upper Middle Rhine Valley, this beautiful town Oberwesel lies between St. Goar and Bacharach.
The region is characterized by viticulture, shipping and tourism. Oberwesel the ideal starting point for excursions rheinauf and down the Rhine, in the Hunsrück or the Taunus inside.
Whether on foot, by bike, by car, train or ship; Restaurants, museums, castles, hiking trails, water parks and many other interesting destinations are waiting here for you to discover them. Oberwesel, town of towers (still 16 pieces) and the wine. In Oberwesel they give to ...

Ausstattung

Kellergeschoss:(Tonnengewölbe als Weinlager und Tanzbar )
Zwei gegenüberliegende Steintreppen, eine die ins Hotel führt eine nach außen auf den Marktplatz. Weinlager und Tanzbar , 5 Räume. Theke aus Naturstein, Anschluss der Gasversorgung.
(insges. 122 qm Nutzfläche und 15 qm Verkehrsfläche)
Erdgeschoss: ( Restaurant, Küche )
Das EG kann von der historischen Steintreppe aus dem Keller begangen werden oder vom Marktplatz sowie von hinten (Fluchtweg). Mehrere Räume für den Restaurantbetrieb.
Zwei Speiseräume, Empfang, Küche, Gäste WCs, Innenhof .
Das Ostzimmer im EG weist eine hochwertige Kölner Decke auf . Die Fenster im EG sind durch schmiedeeiserne Fensterkörbe vergittert. In einem weiteren Gastraum ( mit offenen Fachwerk getrennt ) wurde ein Kachelofen installiert (nicht Betriebsfähig) .
Der Bodenbelag in der Diele besteht nach Auskunft der Inhaberin von Villeroy und Boch aus den Jahren um 1910. Die Holztreppe zum OG stammt samt Balustergeländer aus dem 18. Jahrhundert. Auch viele der noch historischen, gefederten Türen sind aus dem 18. Jahrhundert und gut erhalten. (insges. 93 qm Nutzfläche und 49 qm Verkehrsfläche)

1. Obergeschoss : ( Hotelzimmer )
Vertikal wird das erste Obergeschoss mit dem Erdgeschoss durch eine historische Holztreppe verbunden. Weiterer Zugang zum Hinterhof als Fluchtweg über eine Metalltreppe. Eine weitere Treppe führt in ein großes Gästezimmer, daß über der benachbarten Volksbank liegt.
(insges. 145 qm Nutzfläche und 40 qm Verkehrsfläche)

2. Obergeschoss: ( Hotelzimmer)
Auch die vertikale Erschließung zum zweiten Obergeschoss mit einer Holztreppe.
Hier befindet sich auch eine Waschküche und der Heizraum.
Heizung :
Kessel: Viessmann-Typ Vitodens 200 7l, Einbaudatum : 11.10.2001 ( 32 KW)
Brenner: Viessmann-Typ: Standard -Bedien, Einbaudatum 11.10.201
Regelung: Viessmann-Typ: Hori-Cell 160, Leistung 160KW
Die Trinkwasserspeicher fassen 2 x 160 Liter, somit 320 Liter Warmwasser abrufbar. Die Regelung der Heizung ist Witterungsgesteuert.

Der Dachstuhl : (Privat-Wohnung)
mehrere Zimmer zur Privatnutzung vorgesehen.
(insges. 59 qm Nutzfläche plus 27 qm Verkehrsfläche)

Dach:
ordentlicher Zustand, mit Schiefer bedecktes Satteldach , welches sich im Nor-Westen mit einem Pultdach verschneidet.
Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand (kein Wurmstich zu erkennen) .

Zusammenfassung :
527 qm gesamte Nutzfläche:
157 qm gesamte Verkehrsfläche:
11 gesamte techn. Fläche

695 Gesamtsumme aller Haus-Flächen

Grundstück :
Flur 4 Nr. 1593/393 = 253 qm
Wert zur Zeit bei 100 EUR pro qm

Holländisch / Belgisch

Kelder: (kluis als een wijnkelder en dance bar)
Twee tegengestelde stenen trappen, een die leidt naar het hotel een naar buiten van de markt. opslag wijn en dans bar, 5 kamers. Bar gemaakt van natuursteen, het aansluiten van de gastoevoer.
(Total. 122 vierkante meter vloeroppervlak en 15 m² verkeer gebied)
Parterre: (restaurant, keuken)
De EG kan worden gepleegd door de historische stenen trap vanuit de kelder of van de markt en van de achterkant (escape). Verschillende ruimtes van restaurant operaties.
Twee eetzalen, receptie, keuken, gasten toiletten, binnenplaats.
De oostelijke kamer op de begane grond heeft een hoog plafond Keulen. De ramen op de begane grond worden geblokkeerd door de smeedijzeren raam manden. In een extra kamer (gescheiden met open truss) was een kachel geïnstalleerd (niet bruikbaar).
De vloer in de gang is, volgens de eigenaar van Villeroy en Boch in de jaren rond 1910. De houten trap naar de bovenverdieping komt samen Balustergeländer 18e eeuw. Veel van de historische, gewelfde deuren zijn uit de 18e eeuw en goed. (Total. 93 m² vloeroppervlak en 49 vierkante meter op de weg)

1e etage: (hotelkamer)
Verticaal is de eerste verdieping met de begane grond met elkaar verbonden door een historische houten trap. Verdere toegang tot de achtertuin als vluchtweg via een metalen trap. Een andere trap leidt naar een grote kamers die de naburige Volksbank bedekt.
(Total. 145 vierkante meter vloeroppervlak en 40 vierkante meter op de weg)

2e Verdieping (hotelkamer)
De verticale toegang tot de tweede verdieping met een houten trap.
Er is ook een wasruimte en het ketelhuis.
verwarming:
Ketels: Viessmann Vitodens 200 Type 7L, datum van installatie: 11.10.2001 (32 KW)
Brenner: Viessmann Type: Standard -Bedien, datum van installatie 11.10.201
Controle: Viessmann soort Hori-Cell 160, macht 160KW
Het drinkwater reservoir cascade 2 x 160 liter, dus 320 liter warm water beschikbaar. De regeling van de verwarming wordt weer.

Het dak: (eigen appartement)
meer kamers bestemd voor privé-gebruik.
(Total. 59 m² vloeroppervlak plus 27 m² verkeer gebied)

dak:
gewone staat, bedekt met leien zadeldak, die verschneidet in Nor-west met een schuur dak.
Het dak is in goede staat (geen wormgat te herkennen).

Samenvatting:
527 m² totale oppervlakte:
157 m² totale verkeersgebied:
11 gehele techn. oppervlak

695 totaal van alle huis-oppervlakken

plot:
Corridor 4 nr. 1593/393 = 253 m²
Value momenteel 100 EUR per m²


Englisch :

Basement: (vault as a wine cellar and dance bar)
Two opposing stone staircases, one that leads to the hotel an outwardly of the market place. Wine storage and dance bar, 5 rooms. Bar made of natural stone, connecting the gas supply.
(Total. 122 sqm of floor space and 15 sqm traffic area)
Ground floor: (restaurant, kitchen)
The EC may be committed by the historical stone staircase from the basement or from the marketplace and from the back (escape). Several spaces for restaurant operations.
Two dining rooms, reception, kitchen, guest toilets, courtyard.
The east room on the ground floor has a high ceiling Cologne. The windows on the ground floor are barred by wrought iron window baskets. In an additional guest room (separated with open truss) was a stove installed (not Operable).
The flooring in the hallway is, according to the owner of Villeroy and Boch in the years around 1910. The wooden staircase to the upper floor comes together Balustergeländer 18th century. Many of the more historic, sprung doors are from the 18th century and well. (Total. 93 sqm of floor space and 49 square meters on the road)

1st floor: (hotel room)
Vertical is the first floor with the ground floor connected by a historic wooden staircase. Further access to the backyard as an escape route via a metal staircase. Another staircase leads to a large guestrooms that overlies the neighboring Volksbank.
(Total. 145 sqm of floor space and 40 square meters on the road)

2nd upper floor (hotel room)
The vertical access to the second floor with a wooden staircase.
There is also a laundry room and the boiler room.
Heating:
Boilers: Viessmann Vitodens 200 Type 7l, date of installation: 11.10.2001 (32 KW)
Brenner: Viessmann Type: Standard -Bedien, installation date 11.10.201
Control: Viessmann type Hori-Cell 160, power 160KW
The drinking water reservoir cascade 2 x 160 liters, thus 320 liters of hot water available. The control of the heating is controlled weather.

The roof: (private apartment)
more rooms intended for private use.
(Total. 59 sqm of floor space plus 27 sqm traffic area)

Roof:
ordinary state, covered with slate pitched roof, which verschneidet in Nor-west with a shed roof.
The roof is in good condition (no wormhole to recognize).

Summary :
527 sqm total area:
157 sqm total traffic area:
11 entire techn. area

695 total of all house-surfaces

Property :
Corridor 4 Nr. 1593/393 = 253 sq.m.
Value currently at 100 EUR per sq.m.
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Russisch

Podval: (khranilishche kak vinnyy pogreb i tantseval'nyy bar)
Dve protivoborstvuyushchiye kamennyye lestnitsy, kotoryy vedet k gostinitse naruzhu ot rynka. dlya khraneniya vina i tantseval'nyy bar, 5 komnat. Bar vypolnen iz natural'nogo kamnya, soyedinyaya podachu gaza.
(Obshch. 122 kv.m. zhiloy ploshchadi i 15 kv.m. ploshchad' trafika)
Pervyy etazh: (restoran, kukhnya)
YES mozhet byt' soversheno istoricheskoy kamennoy lestnitse iz podvala ili s rynka i so spiny (pobeg). Neskol'ko mest dlya operatsiy restorana.
Dve stolovyye, priyemnaya, kukhnya, gostevoy tualet, dvor.
Vostochnoy komnate na pervom etazhe s vysokimi potolkami Kel'n. Okna na pervom etazhe pregrazhden iz kovanogo zheleza okna korziny. V dopolnitel'nom pomeshchenii gostya (razdelennykh s otkrytym fermoy) byla pech' ustanovlena (ne Deystvuyushche).
Poly v prikhozhey, po slovam vladel'tsa Villeroy i Boch v gody vokrug 1910. derevyannaya lestnitsa na verkhniy etazh prikhodit vmeste Balustergeländer 18-go veka. Mnogiye iz boleye istoricheskikh, izognutymi dveri yavlyayutsya 18-go veka, a takzhe. (Obshch. 93 kv.m. zhiloy ploshchadi i 49 kvadratnykh metrov na doroge)

1-y etazh: (gostinichnyy nomer)
Vertikal'nyy pervyy etazh s pervogo etazha, soyedinennykh istoricheskoy derevyannoy lestnitsey. Dal'neyshiy dostup na zadniy dvor v kachestve evakuatsionnogo puti cherez metallicheskuyu lestnitsu. Yeshche odna lestnitsa vedet k bol'shomu nomerov, kotoryye zalegayet sosedniy Volksbank.
(Obshch. 145 kv.m. zhiloy ploshchadi i 40 kvadratnykh metrov na doroge)

2-y verkhniy etazh (gostinichnyy nomer)
Vertikal'nyy dostup na vtoroy etazh s derevyannoy lestnitsey.
Sushchestvuyet takzhe prachechnaya i kotel'naya.
Otopleniye:
Kotly Viessmann Vitodens 200 Tip 7L, data ustanovki: 11.10.2001 (32 kVt)
Brenner: Viessmann Tip: Standartnyy -Bedien, data ustanovki 11.10.201
Kontrol': tip Viessmann Khori-Cell 160, moshchnost' 160kVt
Pit'yevoy vody kaskada vodokhranilishch 2 kh 160 litrov, pri etom 320 litrov goryachey vody, dostupnoy. Kontrol' otopleniya reguliruyetsya pogodoy.

Krysha: (chastnaya kvartira)
bol'she nomerov, prednaznachennykh dlya lichnogo pol'zovaniya.
(Obshch. 59 kv.m. zhiloy ploshchadi plyus 27 kv.m. Ploshchad' trafika)

krysha:
obychnoye sostoyaniye, pokrytaya shiferom skatnaya krovlya, kotoraya verschneidet v Nor-zapade s navesom.
Krysha nakhoditsya v khoroshem sostoyanii (ne chervotochina ne priznavat').

Dopolnitel'naya informatsiya:
527 kv.m. Obshchaya ploshchad':
157 kv.m. Obshchaya ploshchad' trafika:
11 ves' tekhnich. poverkhnost'

695 summa vsekh domovykh poverkhnostey

syuzhet:
Koridor 4 Nr. 1593/393 = 253 kv.m.
Znacheniye v nastoyashcheye vremya 100 yevro za kv.m.

Objekt

Leben und arbeiten im schönen Mittel-Rheintal /Weltkulturerbe der UNESCO
"Römerkrug Oberwesel"
Oberwesel am Rhein, ein Ort mit Stil und Charme inmitten des Weltkulturerbe der UNESCO "Oberes Mittelrheintal " . Hier finden sie den "Römerkrug", eine Perle von Hotel/Restaurant mit einer historischen und faszinierenden Ausstattung. Das denkmalgeschützte , historische Fachwerkhaus hat eine exponierte Lage direkt auf dem großen Marktplatz der Gemeinde Oberwesel am Rhein.
Das Bild des Marktplatzes wird durch Fachwerkhäuser aus dem 17./18. Jahrhundert und des Rathauses bestimmt. Das Hotel Römerkrug ist, lt. Nachrichtliches Verzeichnis des Kulturdenkmäler Rhein Hunrück-Generaldirektin Kulturelles Erbe-Rheinland-Pfalz, als Denkmal klassifiziert und wird auf das zweite Drittel des 18. Jahrhundert datiert.
Heutzutage ist der Marktplatz mit dem Auto befahrbar und bietet sowohl gute Parkmöglichkeiten als auch eine Zufahrt zum Stadtkern von der parallel zum Rhein gelegenen Umgehungsstraße B9.
Eine wunderschöne und gute Lage, um ein Hotel mit Gaststätte zu betreiben. Das Grundstück umfasst 253 qm. Ihr Hotel- und Gastronomiebetrieb erstreckt sich auf insgesamt rd. 460 qm .

Der Zugang zu diesem wunderschön gelegenen Restaurant-Hotel erfolgt über den Marktplatz welcher mit Kopfsteinpflaster befestigt ist und zum Rhein hin leicht abfällt. Über drei Basaltstufen erreichen sie die Rokokotür aus dem 18.Jahrhundert , die ihnen den Eingang zu ihrem neuen Zuhause und/oder Arbeitsplatz freigibt. Ein kleiner Windfang mit Fließen von Villeroy und Boch aus dem Jahr 1910 (ca.) machen schon hier einen herrschaftlichen Eindruck auf den Besucher. Direkt hinter der großen Schwingtüre; ein bezaubernder Blick in die große Eingangshalle des Hotel, wobei seitlich die Tische des Restaurant in ruhigen Nischen-Zimmer mit Fachwerkarbeiten eingearbeitet wurden. Das Büffet und eine "Rittertafel" ist der zentrale Punkt in der Eingangshalle. Sie werden über rd. 35-40 Sitzplätze für ihre Restaurantbesucher und über ca. 10 Fremdenzimmer (Teilweise für 3 bis 4 Personen ) verfügen. Im Sommer dürfen bis zu 30 weitere Gästeplätze auf der Außenterrasse aufgenommen werden.
Im Dachgeschoss ist eine Betreiberwohnung eingerichtet.
Der Kauf-Preis des Objektes versteht sich hier mit der besonderen , historischen sowie auch der modernen Einrichtungsgegenstände im Hotel und Restaurant, sowie die vollständige Küchenausstattung mit zwei Kühl-Gefrierhäusern.
Die Gästezimmer, die Sanitäranlagen und das Restaurant befindet sich im kompletten Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist funktionsfähig, sollte aber nochmals vor Betrieb auf Vollständigkeit und Funktionalität geprüft werden.
Hierfür können sie einen Betrag innerhalb des Kaufpreises von rd. 75.000,-bis 85.000,-EUR berechnen.
Der Grundstückspreis beläuft sich auf rd. 40.000,-EUR . Somit verbleibt auf das reine Gebäude nur noch ein Wert von rd. 179.000,-EUR.
Im April 1973 wurde der Römerkrug durch den bisherigen Eigentümer eröffnet und erfreut sich bis heute über viele zufriedene Gäste im Hotel- und Gaststättenbereich. Aus Altersgründe wird der Betrieb heute in neuen Hände gelegt. Übernehmen sie einen Betrieb der eine besondere Historie aufweisen kann und ihnen einen schnellen , guten Start schon für die Saison 2016 ermöglicht.
Wir stehen ihnen, zusammen mit dem Verkäufer bei alles behördlichen Genehmigungen gerne zur Seite.

Versuchen sie einmal dieses besondere Anwesen; wir machen gerne einen individuellen Termin für Sie in Ansprache mit dem Verkäufer.
Rufen sie uns an : Büro : 06571-91 33 0 oder 01 60 70 80 024
Sie können uns auch eine e-Mail schreiben :
r.scherer@klar-management.de

Gruß ihr Hausbegleiter R.Scherer

Weitere Infos :

Kellergeschoss:(Tonnengewölbe als Weinlager und Tanzbar )
Zwei gegenüberliegende Steintreppen, eine die ins Hotel führt eine nach außen auf den Marktplatz. Weinlager und Tanzbar , 5 Räume. Theke aus Naturstein, Anschluss der Gasversorgung.
(insges. 122 qm Nutzfläche und 15 qm Verkehrsfläche)
Erdgeschoss: ( Restaurant, Küche )
Das EG kann von der historischen Steintreppe aus dem Keller begangen werden oder vom Marktplatz sowie von hinten (Fluchtweg). Mehrere Räume für den Restaurantbetrieb.
Zwei Speiseräume, Empfang, Küche, Gäste WCs, Innenhof .
Das Ostzimmer im EG weist eine hochwertige Kölner Decke auf . Die Fenster im EG sind durch schmiedeeiserne Fensterkörbe vergittert. In einem weiteren Gastraum (mit offenen Fachwerk getrennt) wurde ein Kachelofen installiert(nicht funktionsfähig).
Der Bodenbelag in der Diele besteht nach Auskunft der Inhaberin aus Fließen von Villeroy und Boch und stammen von ca. 1910. Die Holztreppe zum OG stammt samt Balustergeländer aus dem 18. Jahrhundert. Auch viele der noch historischen, gefederten Türen sind aus dem 18. Jahrhundert und gut erhalten. (insges. 93 qm Nutzfläche und 49 qm Verkehrsfläche)

1. Obergeschoss : ( Hotelzimmer )
Vertikal wird das erste Obergeschoss mit dem Erdgeschoss durch eine historische Holztreppe verbunden. Weiterer Zugang zum Hinterhof als Fluchtweg über eine Metalltreppe. Eine weitere Treppe führt in ein großes Gästezimmer, daß über der benachbarten Volksbank liegt.
(insges. 145 qm Nutzfläche und 40 qm Verkehrsfläche)

2. Obergeschoss: ( Hotelzimmer)
Auch die vertikale Erschließung zum zweiten Obergeschoss mit einer Holztreppe.
Hier befindet sich auch eine Waschküche und der Heizraum.
Heizung :
Kessel: Viessmann-Typ Vitodens 200 7l, Einbaudatum : 11.10.2001 ( 32 KW)
Brenner: Viessmann-Typ: Standard -Bedien, Einbaudatum 11.10.201
Regelung: Viessmann-Typ: Hori-Cell 160, Leistung 160KW
Die Trinkwasserspeicher haben jeweils 160 Liter warmes Trinkwasservolumen (x 2= 320 Liter). Die Regelung der Heizung ist Witterungsgeführt.

Der Dachstuhl : (Privat-Wohnung)
mehrere Zimmer zur Privatnutzung vorgesehen.
(insges. 59 qm Nutzfläche plus 27 qm Verkehrsfläche)

Dach, trocken !
ordentlicher Zustand, mit Schiefer bedecktes Satteldach , welches sich im Nor-Westen mit einem Pultdach verschneidet.

Zusammenfassung :
527 qm gesamte Nutzfläche:
157 qm gesamte Verkehrsfläche:
11 gesamte techn. Fläche

695 Gesamtsumme aller Haus-Flächen

Grundstück :
Flur 4 Nr. 1593/393 = 253 qm
Wert zur Zeit bei 100 EUR pro qm


Ort Oberwesel am Rhein :

Direkt im Herzen des UNESCO Welterbe Oberes Mittelrheintal liegt dieses wunderschöne Städtchen Oberwesel zwischen St.Goar und Bacharach am Rhein.
Die Region ist geprägt von Weinbau, Schifffahrt und Tourismus. Oberwesel der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge rheinauf-und rheinabwärts, in den Hunsrück oder den Taunus hinein.
Ob zu Fuß, per Rad, mit dem Auto, der Bahn oder dem Schiff ; Restaurants, Museen, Burgen, Wanderrouten, Freizeitbäder und viele andere interessante Ziele warten hier von ihnen entdeckt zu werden. Oberwesel, Stadt der Türme (noch 16 Stück) und des Weines. In Oberwesel geben sie sich auf eine wahre Zeitreise.
Die Schönburg, die Stadtmauer, Wehrtürme, Kirchen und Museen künden von wechselvoller Geschichte und kulturellem Reichtum. Schon von den Kelten um 500 v.Chr. besiedelt, als Station der römischen Heerstraße genutzt und im Mittelalter zu Handels-,Handwerker- und Weinstadt erblüht, weiß Oberwesel ihnen vieles zu berichten.
Die Oberweseler Kirchen zeugen von einstiger Macht und Einfluss des Klerus.
Heute verdienen die Meisten Oberweseler ihr Geld mit dem Tourismus. Gästehäuser, Gaststätten und Hotels sind hier gut vertreten. Auch das Einkaufen oder der Gang zum Arzt/Apotheker ist
hier im Ort noch möglich. Viele Geschäft laden zum kleinen und feinen Bummel ein und der Wein von den hiesigen Winzer ist immer ein Pause wert.


Holländisch / Belgisch

Wonen en werken in het prachtige Midden-Rijndal / World Heritage Site "Römerkrug Oberwesel"
Oberwesel, een plek met stijl en charme in de World Heritage Site "Rijndal". Hier kunt u "Römerkrug" een juweeltje van een hotel / restaurant met een historische en fascinerende functies te vinden. Dit monumentale, vakwerkhuis heeft een zichtbare locatie op de Grote Markt van de gemeente Oberwesel.
Het beeld van de markt is vakwerkhuizen uit de 17-18. Eeuw en het stadhuis bedoeld. De Römerkrug is, lt. Royal bericht directory van culturele monumenten Rijn-Hunsrück Generaldirektin Cultureel Erfgoed Rijnland-Palts, geklasseerd als monument en dateert uit de tweede derde van de 18e eeuw.
het plein is vandaag begaanbaar met de auto en biedt zowel makkelijk parkeren en een toegangsweg naar het centrum van de parallel aan de Rijn gelegen ringweg B9.
Een mooie en goede locatie voor een hotel om te werken met restaurant. De woning beschikt over 253 vierkante meter. Uw hotel en restaurant strekt zich uit tot een totaal van ca. 460 m².
De toegang tot dit prachtig gelegen hotel en restaurant is via de markt die is beveiligd met kinderkopjes en uit zakt iets naar de Rijn. Ongeveer drie basalt stappen, bereiken ze de rococo deur uit de 18e eeuw, die hen blootstelt aan de ingang van hun nieuwe huis en / of werkplek. Een kleine vestibule met tegels van Villeroy en Boch uit 1910 (ongeveer) maken hier al een grote indruk op de bezoekers. Direct achter de grote swingende deur; een betoverend uitzicht op de grote hal van het hotel, waar de bijzettafels van het restaurant hebben in een rustige niche kamer met truss werk opgenomen. Het buffet en een "table ridder" is het centrale punt in de lobby. Ze zijn ongeveer. 35-40 zetels voor hun restaurant bezoeken en ongeveer 10 kamers (vooral voor 3 tot 4 personen) zijn uitgerust. In de zomer, kan tot 30 extra gasten plekken worden genomen op het terras.
Op de zolder appartement van een manager is ingericht.
De aankoopprijs van het onroerend goed is hier begrepen door speciale, historische en moderne meubels in het hotel en restaurant, evenals een volledige keuken uitrusting met twee koelkasten wereldwijd.
De kamers, de toiletten en het restaurant is gevestigd in het hele gebouw in een zeer goede staat. De keuken is functioneel, maar opnieuw moet worden gecontroleerd voordat u op volledigheid en functionaliteit.
Hiervoor kunnen zij een hoeveelheid in de aankoopprijs van circa. 75.000 bis 85.000, - EUR berekend.
De grondprijs bedraagt ca. 40.000, - EUR. Dus wat overblijft is het zuivere gebouw een waarde van ong. 179.000, - EUR.
In april 1973 werd het Römerkrug geopend door de vorige eigenaar en heeft tot op de dag vele tevreden gasten in de horeca. de operatie is nu geplaatst in nieuwe handen vanaf de leeftijd van redenen. Breng het een operatie die een bepaalde geschiedenis kan hebben en hen in staat stelt een snelle, goede start al voor het seizoen 2016.
We aarzelen, samen met de verkoper met alle reglementaire goedkeuringen opzij.
Probeer het eens dit bijzondere accommodatie; We willen graag een individuele afspraak te maken voor u in reactie op de verkoper.
Bel ons: office: 06571-91 33 0 of 01 60 70 80 024
U kunt ook een e-mail:
r.scherer@klar-management.de
Groet haar huis metgezel R.Scherer
Meer informatie:
Kelder: (kluis als een wijnkelder en dance bar)
Twee tegengestelde stenen trappen, een die leidt naar het hotel een naar buiten van de markt. opslag wijn en dans bar, 5 kamers. Bar gemaakt van natuursteen, het aansluiten van de gastoevoer.
(Total. 122 vierkante meter vloeroppervlak en 15 m² verkeer gebied)
Parterre: (restaurant, keuken)
De EG kan worden gepleegd door de historische stenen trap vanuit de kelder of van de markt en van de achterkant (escape). Verschillende ruimtes van restaurant operaties.
Twee eetzalen, receptie, keuken, gasten toiletten, binnenplaats.
De oostelijke kamer op de begane grond heeft een hoog plafond Keulen. De ramen op de begane grond worden geblokkeerd door de smeedijzeren raam manden. In een extra kamer (gescheiden met open truss) was een kachel geïnstalleerd (niet functioneel).
De vloer in de gang is, volgens de eigenaar van de stroom van Villeroy en Boch en zijn van rond 1910. De houten trap naar de bovenverdieping komt samen Balustergeländer 18e eeuw. Veel van de historische, gewelfde deuren zijn uit de 18e eeuw en goed. (Total. 93 m² vloeroppervlak en 49 vierkante meter op de weg)
1e etage: (hotelkamer)
Verticaal is de eerste verdieping met de begane grond met elkaar verbonden door een historische houten trap. Verdere toegang tot de achtertuin als vluchtweg via een metalen trap. Een andere trap leidt naar een grote kamers die de naburige Volksbank bedekt.
(Total. 145 vierkante meter vloeroppervlak en 40 vierkante meter op de weg)
2e Verdieping (hotelkamer)
De verticale toegang tot de tweede verdieping met een houten trap.
Er is ook een wasruimte en het ketelhuis.
verwarming:
Ketels: Viessmann Vitodens 200 Type 7L, datum van installatie: 11.10.2001 (32 KW)
Brenner: Viessmann Type: Standard -Bedien, datum van installatie 11.10.201
Controle: Viessmann soort Hori-Cell 160, macht 160KW
Het drinkwater reservoir hebben elk 160 liter warm water volume (x 2 = 320 liter). De regeling van de verwarmings- weersafhankelijke.
Het dak: (eigen appartement)
meer kamers bestemd voor privé-gebruik.
(Total. 59 m² vloeroppervlak plus 27 m² verkeer gebied)
Dak, droog!
gewone staat, bedekt met leien zadeldak, die verschneidet in Nor-west met een schuur dak.
Samenvatting:
527 m² totale oppervlakte:
157 m² totale verkeersgebied:
11 gehele techn. oppervlak
695 totaal van alle huis-oppervlakken
plot:
Corridor 4 nr. 1593/393 = 253 m²
Value momenteel 100 EUR per m²
Stad Oberwesel:
Recht in het hart van de UNESCO Rijndal, deze prachtige stad Oberwesel ligt tussen St. Goar en Bacharach.
De regio wordt gekenmerkt door de wijnbouw, de scheepvaart en het toerisme. Oberwesel het ideale startpunt voor excursies rheinauf en langs de Rijn, in de Hunsrück of de Taunus binnen.
Of het nu te voet, per fiets, per auto, trein of schip; Restaurants, musea, kastelen, wandelpaden, waterparken en vele andere interessante bestemmingen worden hier voor u klaar om ze te ontdekken. Oberwesel, stad van de torens (nog 16 stuks) en de wijn. In Oberwesel geven ze een echte tijdreis.
De Schoenburg, wallen, torens, kerken en musea getuigen van een bewogen geschiedenis en culturele rijkdom. Reeds door de Kelten rond 500 voor Christus. bewoond, wordt gebruikt als een station van de Romeinse weg en bloeide in de middeleeuwen tot de handel, ambacht en wijn stad, witte Oberwesel om hen te veel te vertellen.
De Oberweseler kerken getuigen van de voormalige macht en invloed van de geestelijkheid.
Vandaag is de meest Oberweseler verdienen hun geld met het toerisme. Guesthouses, restaurants en hotels zijn hier goed vertegenwoordigd. Ook winkelen of naar de arts / apotheker is
hier nog niet mogelijk. Veel zaken uit te nodigen voor kleine en mooie winkels en wijn uit lokale wijnkelders is altijd een pauze waard.

Englisch

Living and working in the beautiful Middle Rhine Valley / World Heritage Site "Römerkrug Oberwesel"
Oberwesel, a place with style and charm amidst the World Heritage Site "Upper Middle Rhine Valley". Here you can find "Römerkrug" a gem of a hotel / restaurant with a historic and fascinating features. This listed, half-timbered house has an exposed location on the Grand Place of the municipality Oberwesel.
The picture of the marketplace is half-timbered houses from the 17-18. Century and the town hall intended. The Römerkrug is, lt. Royal message directory of cultural monuments Rhine-Hunrück Generaldirektin Cultural Heritage Rhineland-Palatinate, classified as a monument and dates back to the second third of the 18th century.
Today the square is passable by car and offers both easy parking and an access road to the center of the parallel to the Rhine located beltway B9.
A beautiful and good location for a hotel to operate with restaurant. The property includes 253 square meters. Your hotel and restaurant extends to a total of approx. 460 sqm.
Access to this beautifully situated hotel and restaurant is via the market place which is secured with cobblestones and out drops slightly to the Rhine. About three basalt steps, they reach the rococo door from the 18th century, which exposes them to the entrance to their new home and / or workplace. A small vestibule with tiles from Villeroy and Boch from 1910 (approx) make already here a grand impression on the visitors. Directly behind the big swinging door; an enchanting view of the large entrance hall of the hotel, where the side tables of the restaurant have been incorporated in quiet niche room with truss work. The buffet and a "knight's table" is the focal point in the lobby. They are approx. 35-40 seats for their restaurant visits and about 10 guest rooms (Mostly for 3 to 4 people) are equipped. In summer, up to 30 additional guests places may be taken on the outdoor terrace.
In the attic a manager's apartment is furnished.
The purchase price of the property is understood here by special, historical as well as modern furnishings in the hotel and restaurant, as well as full kitchen equipment with two refrigerators worldwide.
The guest rooms, the toilets and the restaurant is located in the entire building in a very good condition. The kitchen is functional, but should again be checked before operating on completeness and functionality.
For this purpose they may an amount within the purchase price of approx. 75,000 bis 85,000, - EUR calculated.
The land price amounts to approx. 40.000, - EUR. Thus, all that remains is the pure building a value of approx. 179.000, - EUR.
In April 1973, the Römerkrug was opened by the previous owner and enjoys to this day many satisfied guests in the hotel and catering sector. the operation is now placed in new hands from age reasons. Apply it an operation which may have a particular history and allows them a quick, good start already for the 2016 season.
We hestitate, together with the seller with all regulatory approvals aside.
Try it once this particular property; We like to make an individual appointment for you in response to the seller.
Call us: office: 06571-91 33 0 or 01 60 70 80 024
You can also write us an e-mail:
r.scherer@klar-management.de
Greeting her house companion R.Scherer
Further information :
Basement: (vault as a wine cellar and dance bar)
Two opposing stone staircases, one that leads to the hotel an outwardly of the market place. Wine storage and dance bar, 5 rooms. Bar made of natural stone, connecting the gas supply.
(Total. 122 sqm of floor space and 15 sqm traffic area)
Ground floor: (restaurant, kitchen)
The EC may be committed by the historical stone staircase from the basement or from the marketplace and from the back (escape). Several spaces for restaurant operations.
Two dining rooms, reception, kitchen, guest toilets, courtyard.
The east room on the ground floor has a high ceiling Cologne. The windows on the ground floor are barred by wrought iron window baskets. In an additional guest room (separated with open truss) was a stove installed (not functional).
The flooring in the hallway is, according to the owner of flow of Villeroy and Boch and are from around 1910. The wooden staircase to the upper floor comes together Balustergeländer 18th century. Many of the more historic, sprung doors are from the 18th century and well. (Total. 93 sqm of floor space and 49 square meters on the road)
1st floor: (hotel room)
Vertical is the first floor with the ground floor connected by a historic wooden staircase. Further access to the backyard as an escape route via a metal staircase. Another staircase leads to a large guestrooms that overlies the neighboring Volksbank.
(Total. 145 sqm of floor space and 40 square meters on the road)
2nd upper floor (hotel room)
The vertical access to the second floor with a wooden staircase.
There is also a laundry room and the boiler room.
Heating:
Boilers: Viessmann Vitodens 200 Type 7l, date of installation: 11.10.2001 (32 KW)
Brenner: Viessmann Type: Standard -Bedien, installation date 11.10.201
Control: Viessmann type Hori-Cell 160, power 160KW
The drinking water reservoir each have 160 liters of warm water volume (x 2 = 320 liters). The control of the heating Weather-compensated.
The roof: (private apartment)
more rooms intended for private use.
(Total. 59 sqm of floor space plus 27 sqm traffic area)
Roof, dry!
ordinary state, covered with slate pitched roof, which verschneidet in Nor-west with a shed roof.
Summary :
527 sqm total area:
157 sqm total traffic area:
11 entire techn. area
695 total of all house-surfaces
Property :
Corridor 4 Nr. 1593/393 = 253 sq.m.
Value currently at 100 EUR per sq.m.
City Oberwesel:
Right in the heart of the UNESCO Upper Middle Rhine Valley, this beautiful town Oberwesel lies between St. Goar and Bacharach.
The region is characterized by viticulture, shipping and tourism. Oberwesel the ideal starting point for excursions rheinauf and down the Rhine, in the Hunsrück or the Taunus inside.
Whether on foot, by bike, by car, train or ship; Restaurants, museums, castles, hiking trails, water parks and many other interesting destinations are waiting here for you to discover them. Oberwesel, town of towers (still 16 pieces) and the wine. In Oberwesel they give to a true time travel.
The Schoenburg, ramparts, towers, churches and museums bear witness to an eventful history and cultural wealth. Already by the Celts around 500 BC. inhabited, used as a station of the Roman road and blossomed in the Middle Ages to trade, craft and wine city, white Oberwesel to tell them much.
The Oberweseler churches bear witness to former power and influence of the clergy.
Today the most Oberweseler earn their money with tourism. Guesthouses, restaurants and hotels are well represented here. Also shopping or going to the doctor / pharmacist is
here in yet possible. Many business invite to small and fine shopping and wine from local wineries is always a break worth.


Russisch

Zhizn' i rabota v krasivoy doline Srednego Reyna / Vsemirnogo naslediya "Römerkrug Oberwesel"
Oberwesel, mesto so stilem i obayaniyem sredi Vsemirnogo naslediya "Verkhnego Srednego Reyna doline". Zdes' vy mozhete nayti "Römerkrug" dragotsennyy kamen' gostinitsa / restoran s istoricheskim i zakhvatyvayushchikh osobennostey. Eto v spiske, fakhverkovyye doma v otkrytoy meste na ploshchadi Gran-Plas munitsipaliteta Oberwesel.
Kartina na rynke yavlyayetsya fakhverkovyye doma iz 17-18. Go veka i ratusha zadumano. Römerkrug yavlyayetsya, lp. Katalog Royal soobshcheniye kul'turnykh pamyatnikov Reyn-Hunrück Generaldirektin kul'turnogo naslediya Reynland-Pfal'ts, klassifitsiruyemykh kak pamyatnik i voskhodit ko vtoroy treti 18-go veka.
Segodnya ploshchad' prokhodima na avtomobile i predlagayet legkiy kak parkovka i pod"yezdnoy dorogi k tsentru parallel'no Reyn raspolozhennoy Beltway B9.
Krasivoye i khorosheye mesto dlya otelya, chtoby rabotat' s restoranom. Imushchestvo vklyuchayet v sebya 253 kvadratnykh metrov. Vash otel' i restoran prostirayetsya v obshchey slozhnosti ok. 460 kv.m..
Dostup k etomu krasivo raspolozhen otel' i restoran cherez rynok, kotoryy zakreplen bulyzhnikom i snaruzhi slegka padayet do Reyna. Okolo trekh bazal'tovyye shagov, oni dostigayut rokoko dveri s 18-go veka, kotoryy vystavlyayet ikh k vkhodu v svoy novyy dom i / ili na rabochem meste. Nebol'shoy vestibyul' s plitkami iz Villeroy i Boch s 1910 goda (priblizitel'no) delayut uzhe zdes' grandioznoye vpechatleniye na posetiteley. Neposredstvenno za bol'shoy dver'yu kachayushcheysya; ocharovatel'nyy vid na bol'shoy prikhozhey gostinitsy, gde bokovyye stoly restorana byli vklyucheny v tikhoy nishe komnate s stropil'noy raboty. Shvedskiy stol i "stol rytsarya" yavlyayetsya koordinatsionnym tsentrom v vestibyule. Oni ok. 35-40 mest dlya ikh poseshcheniya restoranov i okolo 10 nomerov (v osnovnom 3-kh do 4-kh chelovek) oborudovany. V letneye vremya, do 30 dopolnitel'nykh gostey mesta mogut byt' prinyaty na otkrytoy terrase.
Na cherdake kvartira menedzhera oborudovana.
Tsena pokupki imushchestva ponimayetsya zdes' spetsial'nymi, istoricheskiye, a takzhe sovremennaya mebel' v gostinitse i restorane, a takzhe polnost'yu kukhonnogo oborudovaniya s dvumya kholodil'nikami po vsemu miru.
Nomera, tualety i restoran raspolozhen vo vsem zdanii v ochen' khoroshem sostoyanii. Kukhnya yavlyayetsya funktsional'nym, no sleduyet yeshche raz proverit' pered nachalom raboty na polnotu i funktsional'nosti.
Dlya etoy tseli oni mogut summa v predelakh stoimosti pokupki ok. 75000 85000 bis, - EUR rasschityvayetsya.
Stoimost' zemli sostavlyayet ok. 40.000, - EUR. Takim obrazom, vse, chto ostayetsya chistoye zdaniye znacheniye ok. 179.000, - EUR.
V aprele 1973 goda byl otkryt Römerkrug predydushchim vladel'tsem i pol'zuyetsya po sey den' mnogo dovol'nykh gostey v otele i restorannogo sektora. operatsiya teper' nakhoditsya v rukakh novykh iz soobrazheniy vozrasta. Primenite eto operatsiya, kotoraya mozhet imet' opredelennuyu istoriyu i pozvolyayet im bystryy, khoroshiy start uzhe v techeniye sezona 2016 goda.
My koleblyas', vmeste s prodavtsom so vsemi reguliruyushchimi organami v storonu.
Poprobuyte odin raz etoy konkretnoy sobstvennosti; My khoteli by sdelat' individual'nyy priyem dlya vas v otvet na prodavtsa.
Zvonite nam: ofis: 06571-91 33 0 ili 01 60 70 80 024
Vy takzhe mozhete napisat' nam po elektronnoy pochte:
r.scherer@klar-management.de
Privetstvuya yeye dom kompan'on R.Scherer
Podrobneye:
Podval: (khranilishche kak vinnyy pogreb i tantseval'nyy bar)
Dve protivoborstvuyushchiye kamennyye lestnitsy, kotoryy vedet k gostinitse naruzhu ot rynka. dlya khraneniya vina i tantseval'nyy bar, 5 komnat. Bar vypolnen iz natural'nogo kamnya, soyedinyaya podachu gaza.
(Obshch. 122 kv.m. zhiloy ploshchadi i 15 kv.m. ploshchad' trafika)
Pervyy etazh: (restoran, kukhnya)
YES mozhet byt' soversheno istoricheskoy kamennoy lestnitse iz podvala ili s rynka i so spiny (pobeg). Neskol'ko mest dlya operatsiy restorana.
Dve stolovyye, priyemnaya, kukhnya, gostevoy tualet, dvor.
Vostochnoy komnate na pervom etazhe s vysokimi potolkami Kel'n. Okna na pervom etazhe pregrazhden iz kovanogo zheleza okna korziny. V dopolnitel'nom pomeshchenii gostya (razdelennykh s otkrytym fermoy) byla pech' ustanovlena (ne rabotayet).
Poly v prikhozhey, po slovam vladel'tsa potoka Villeroy i Boch i ot okolo 1910 g. Derevyannaya lestnitsa na verkhniy etazh prikhodit vmeste Balustergeländer 18-go veka. Mnogiye iz boleye istoricheskikh, izognutymi dveri yavlyayutsya 18-go veka, a takzhe. (Obshch. 93 kv.m. zhiloy ploshchadi i 49 kvadratnykh metrov na doroge)
1-y etazh: (gostinichnyy nomer)
Vertikal'nyy pervyy etazh s pervogo etazha, soyedinennykh istoricheskoy derevyannoy lestnitsey. Dal'neyshiy dostup na zadniy dvor v kachestve evakuatsionnogo puti cherez metallicheskuyu lestnitsu. Yeshche odna lestnitsa vedet k bol'shomu nomerov, kotoryye zalegayet sosedniy Volksbank.
(Obshch. 145 kv.m. zhiloy ploshchadi i 40 kvadratnykh metrov na doroge)
2-y verkhniy etazh (gostinichnyy nomer)
Vertikal'nyy dostup na vtoroy etazh s derevyannoy lestnitsey.
Sushchestvuyet takzhe prachechnaya i kotel'naya.
Otopleniye:
Kotly Viessmann Vitodens 200 Tip 7L, data ustanovki: 11.10.2001 (32 kVt)
Brenner: Viessmann Tip: Standartnyy -Bedien, data ustanovki 11.10.201
Kontrol': tip Viessmann Khori-Cell 160, moshchnost' 160kVt
Rezervuar dlya vody pit'yevoy kazhdyy imeyet 160 litrov teplogo ob"yema vody (kh 2 = 320 litrov). Kontrol' nagreva Pogodozavisimyy.
Krysha: (chastnaya kvartira)
bol'she nomerov, prednaznachennykh dlya lichnogo pol'zovaniya.
(Obshch. 59 kv.m. zhiloy ploshchadi plyus 27 kv.m. Ploshchad' trafika)
Krysha, sukhoy!
obychnoye sostoyaniye, pokrytaya shiferom skatnaya krovlya, kotoraya verschneidet v Nor-zapade s navesom.
Dopolnitel'naya informatsiya:
527 kv.m. Obshchaya ploshchad':
157 kv.m. Obshchaya ploshchad' trafika:
11 ves' tekhnich. poverkhnost'
695 summa vsekh domovykh poverkhnostey
syuzhet:
Koridor 4 Nr. 1593/393 = 253 kv.m.
Znacheniye v nastoyashcheye vremya 100 yevro za kv.m.
Gorod Obervezel':
Pryamo v tsentre Verkhnego Srednego doliny Reyna YUNESKO, etot krasivyy gorod Obervezel' nakhoditsya mezhdu Sankt-Goar i Bakara.
Region kharakterizuyetsya vinogradarstve, sudokhodstva i turizma. Oberwesel ideal'noy otpravnoy tochkoy dlya ekskursiy rheinauf i vniz po Reynu, v Khunsryuke ili Taunusa vnutri.
Bud' peshkom, na velosipede, na mashine, poyezde ili korable; Restorany, muzei, zamki, turisticheskiye marshruty, vodnyye parki i mnozhestvo drugikh interesnykh mest zhdut zdes' dlya vas, chtoby otkryt' ikh. Oberwesel, gorod bashen (yeshche 16 shtuk) i vino. V Oberwesel oni dayut istinnoye puteshestviye vo vremeni.
Schoenburg, steny, bashni, tserkvi i muzei svidetel'stvuyut o bogatoy sobytiyami istorii i kul'turnogo bogatstva. Uzhe kel'tov okolo 500 g. do n. zhilykh, ispol'zuyetsya v kachestve stantsii rimskoy dorogi i rastsvela v sredniye veka dlya torgovli, remesla i vinnyy gorod, belyy Oberwesel skazat' im mnogo.
V Oberweseler tserkvi svidetel'stvuyut o byloy moshchi i vliyaniya dukhovenstva.
Na segodnyashniy den' samym Oberweseler zarabatyvayut svoi den'gi s turizmom. khorosho predstavleny zdes' dlya gostey, restorany i gostinitsy. Krome togo, za pokupkami ili idti k vrachu / farmatsevta
zdes' yeshche vozmozhno. Mnogiye biznes priglashayut k malym i melkim magazinam i vina iz mestnykh vinodelen vsegda pereryv stoit.

Stichworte

Gesamtfläche: 695,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
55430 Oberwesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot