Oberviechtach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Praktikables Wohnhaus mit Fischereieinri... (92526 Oberviechtach)

Praktikables Wohnhaus mit Fischereieinrichtungen und riesigen Teichanlagen

Preis: 198.000,00 €

Haus mit Weiher 
Haus mit Weiher
Haus mit Fischhalle
Haus mit Fischhalle und Weiher
Haus - weitere Ansicht
Weiher
Ausblick
Zimmer
Küche
Dusche-WC
Zimmer im DG
Schlachthaus
Räucherbereich
Aufzucht
Fischhalle
Fischhalle innen
Fischhalle innen Hälterbecken
Umgebung
Weiher mit Steg
weiterer Weiher am Haus
noch ein Weiher
Freiflächengestaltung
Lageplan
Teichanlage Plechhammer
Fischerhütte in Plechhammer
Helterbecken
Teich
Fließkanäle
Fischerhütte innen
Lageplan Plechhammer
Lageplan Pirkhof und Plechammer
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
683
Geschosse
3
Zimmer
3
Baujahr
1980
Fläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AB4Z4H
Grundstücksfl.
ca. 36.214,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilien elke probst
Frau Elke Probst
Obere Ölbergstr. 2
93449 Waldmünchen
Telefon: 09972/902001
Telefax: 09972/902003

Objektbeschreibung

Die ideale Teichanlage mit fünf Weiher für den Hobby-Fischwirt und einem massiven und geräumigen Haus inmitten einer herrlichen und intakten Naturlandschaft! Hier ist nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für einen komplett eingerichteten Schlacht- und Räucherbetrieb. Gleich angrenzend befindet sich die sogenannte Fischerhalle, die an Inventar und Geräte alles beherbergt, was für eine Fischzugcht nützlich sein kann. Sogar eine EU-Zeritifizierung für die Fischwirtschaft war einmal vorgesehen. Drei weitere Fischteiche an einem zauberhaften Platz mit zusätzlichen Hälterbecken, vier Fließkanälen und einem voll elektrifiziertem Fischerhaus befinden sich als Dependence in unmittelbarer Nähe. Sogar der Fischbestand kann übernommen werden. Zur nächsten Stadt Oberviechtach mit allen Einrichtungen gelangt man mit dem Auto in ca. 7 Minuten. Die Verkehrsanbindung zu A 93, A 6 und B 22 ist recht gut.

Lagebeschreibung

- massive Bauweise, Fassade in Holz verschalt
- ruhige Ortsrandlage mit weitem Blick in eine intakte Naturlandschaft
- EG:?großes Zimmer, Wohnküche mit moderner Einbauküche, Dusche, WC
- Schlacht- und Räucherraum, Hälterei
- DG:?2 große Wohnräume
- UG: Fischhalle mit Aufzuchtbecken
- Ölzentralheizung
- neues und unbenutztes Betriebs-Inventar kann übernommen werden - gemäß EU-Hygienepaket nach modernsten technischem Standard
- Kühlraum, Räucherofen Beelonia F4, Vakuumiergerät, Spülmaschine, Etikettierwaage u.v.m.
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- separates Fischerei-Betriebsgebäude in massiver Holzbaubauweise
- voll inventarisiert mit Aufzuchtbecken
- Hälteranlage,
- Lagerflächen
- 5 Weiher
- EU-Biozertifizierung vor allem für Forellen
- Teichanlage - Plechhammer:
3 Teiche, 4 Fließkanäle, gesicherter Wasserlauf
- Fischerhaus mit Stromanschluss
- Lagerraum
- große Hälterung
- Fischbestand
- Wasserfläche:? 9.706 m²
- kleines Waldgrundstück
- ca. 7 km zu den Läden, Schulen, KiGa, Ärzte , Busverbindung - ca. 20 km zur A 6 und A 93 und 5 min zur B 22

Sonstiges

Download ausführliches Exposé unter: http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=683&navi=Fischwei her

Ausstattung

  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Pirkhof 16 a
Ort
92526 Oberviechtach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot