Oberursel (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bürogebäude in Toplage von Oberursel! (61440 Oberursel)

Bürogebäude in Toplage von Oberursel!

Preis: 2.850.000,00 €

Bild 1 
Bezug
sofort
Referenznummer
HAS
Baujahr
2000
Fläche
ca. 1.382,00 m²
Online-ID
2CDCD46
Kontaktdaten des Inserenten
Depant Bauträger GmbH & Co.KG
Ralf Reß
Wiesecker Weg 75
35396 Gießen
Telefon: 0641-93 11 6-24
Mobil: 0170 317 4454

Lage

Oberursel liegt im Taunus und ist mit rund 45.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunus. Neben der Kernstadt Oberursel gibt es noch die Stadtteile Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.

Oberursel verfügt über zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gymnasien, eine Gesamtschule und eine internationale Schule. Zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist ausreichend gesichert. All diese Faktoren machen Oberursel für Arbeitnehmer und Arbeitgeber zu einem attraktiven Standort.
Das Objekt liegt in dem Gewerbegebiet "An den Drei Hasen". Ein großer Vorteil der Immobilie ist die gute S-/U-Bahn-Anbindung. Die Stationen sind vom Objekt nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Auch die umliegenden Städte wie Bad Homburg, Frankfurt am Main und Wiesbaden sind durch die Autobahnanbindungen zur A 661 und A 5 schnell erreicht.

Objekt

Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und bietet einen repräsentativen Eingangsbereich für Kunden jeder Gewerbeeinheit. Die einzelnen Büros und Abteilungen sind über das zentrale Treppenhaus sowie den Aufzug sehr gut zu erreichen.
Durch die flexible Flächeneinteilung können sich Mieter die Räume nach eigenen Wünschen und Erfordenissen zuschneiden.

Ein sehr gutes EDV-Netzwerk und die Teilklimatisierung unterliegen neuen technischen Standards.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage mit 10 Duplex-Parker. Vor dem Gebäude befinden sich weitere 6 Außenstellplätze. Auf dem gepachteten Nachbargrundstück stehen den Mitarbeitern des Hauses ebenfalls 24 Parkplätze zur Verfügung.

Des Weiteren sorgt ein Hausmeister einmal wöchentlich dafür, dass das Treppenhaus sowie die Außenanlage gepflegt werden.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preisinformation

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 178410.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gepflegt
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Straße
An den Drei Hasen 31
Ort
61440 Oberursel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot