Oberursel (Taunus)
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Oberursel-Maasgrund: Lichtdurchflutetes... (61440 Oberursel)

Oberursel-Maasgrund: Lichtdurchflutetes 3 Zimmer-Penthouse mit zwei großen Terrasse

Preis: 1.995,00 €

Wohnen - Küche 
Wohnen - Küche
Wohnen
offene Küche
Terrasse 1
Ausblick
Entrée
Schlafen
Begehbarer Kleiderschrank
Schlafen 2
TGL-Wannen- und Duschbad
TGL-Wannen- und Duschbad
TGL-Gästebad
TGL-Gästebad
Flur
Abstellraum
Hauseingang
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
0978
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
5985,00 €
Baujahr
2000
Warmmiete
2.295,00 €
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Online-ID
2BSVY4Y
Kontaktdaten des Inserenten
NDI-SCHUMANN Immobiliengesellschaft
Herr Christopher Dürselen
Im Prüfling 6
60389 Frankfurt
Telefon: 069/98191990
Telefax: 069/981919919

Lage

Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus. So wie Oberursel selbst, verfügen auch die eingegliederten Gemeinden Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen eine interessante Vergangenheit und bieten lebendige Gegenwart. Die tägliche Grundversorgung mit Lebensmittelgeschäften und sehr guter Gastronomie im Grünen ist in allen vier Stadtteilen und natürlich auch in der Innenstadt gegeben. Die historische Altstadt wurde in den siebziger Jahren liebevoll saniert. Sie bildet das Herz der Stadt. Hier finden alljährlich das weit über die Stadtmauern hinaus bekannte Brunnenfest, die "Orschler Kerb" und der traditionelle Faschingsumzug statt. Etwa 43.000 Einwohner genießen die privilegierte Lage, die sich sowohl als charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert, als auch moderner Wirtschaftsstandort darstellt. Darüber hinaus bietet die Stadt durch zahlreiche Schulen (u. a. die International School und die Waldorfschule) individuelle Bildungskonzepte. Durch die Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel (S5 und U3) ist Oberursel auch an Frankfurts Zentrum und den Flughafen hervorragend angebunden. Die umliegenden Gemeinden sind darüber hinaus durch zahlreiche Regionalbusse sehr gut erreichbar. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im westlichen Oberursel auf einer Anhöhe zum Maasgrund. Der Maasgrund ist ein Stadtpark mit Weiher, eine Kulturlandschaft und Frischluftzone, die sich durch das westliche Tal Oberursels zieht. Maasgrund nennt man aber auch das gesamte Wohngebiet um den Stadtpark. Ganz in der Nähe des Objekts (ca. 200 Meter) befindet sich das Taunabad mit Hallen- und Freibad. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort erreicht man auch dirket den Oberurseler Bahnhof mit S-Bahn und U-Bahn Anbindung. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer von Oberursels besten Lagen, dem Maasgrund. Das Penthouse bildet den kompletten zweiten Stock eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Einheiten. Das Entree der Wohnung öffnet sich zum großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Marken-Küche, die im modernen Stil gehalten ist. Der Wohn-Essbereich überzeugt durch großflächige, etagenhohe Atelier-Fenster mit angeschlossener Dachterrasse, welche einen fantastischen Blick über den Maasgrund bis hin zur Frankfurter Skyline bietet. Vom Wohn-Essbereich gelangt man über einige Stufen (Split-Level) in den privaten Flur, von welchem die übrigen Räume abgehen; ein Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiges Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche, ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und schließlich das Schlafzimmer mit ebenfalls raumhohen Atelier-Fenstern, einer weiteren großen Terrasse und einem begehbaren Kleiderschrank.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem, neuem Teppichboden ausgestattet, die Badezimmer und die Küche (mit großem Vorrats/Abstellraum) sind hell gefliest. In fast allen Zimmern befinden sich hochwertige Einbauschränke. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, die Terrassen werden teilweise mit automatischen Markisen (Windwächter) beschattet. Auch ein Keller ist Teil der Mietsache. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Ein KfZ-Stellplatz gehört zur Mietsache, eine Garage kann für 80,00 Euro/Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Teppichboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
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Ort
61440 Oberursel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot