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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei Häuser zu einem Preis / Wohnen und... (63179 Obertshausen)

Zwei Häuser zu einem Preis / Wohnen und Arbeiten

Preis: 600.000,00 €

Ansicht Hinterhaus 
Ansicht Hinterhaus
Wohnzimmer Hinterhaus
Zimmer 1 Hinterhaus
Zimmer 2 Hinterhaus
Küche Hinterhaus
neues Bad Hinterhaus
Garage
Hofeinfahrt mit Garage
kleiner Garten mit Schuppen
Vorderhaus Rückansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
x-fache Miete
24,40
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
604.098
Zimmer
10
Preis/m²
1.875,00 €
Baujahr
1931
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BTSG4W
Grundstücksfl.
ca. 443,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Frankfurt
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 06192/95845-0
Telefax: 06192/95845-20

Preise

Nettorendite Ist in %: 4,00
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Obertshausen-Hausen. Alle Geschäfte, Schulen, Ärzte in der Nähe.

Ausstattung

Vorderhaus mit vermietetem Friseursalon. Große Wohnung ca. 120 qm auf zwei Etagen, auch vermietet.
Hinterhaus zur Selbstnutzung: Ca. 100 qm Wohnung mit neuem Bad. Fliesen, Laminat. Keine Küche.


Objekt

Zwei Häuser auf einem Grundstück mit freier ca. 100 Quadratmeter-Wohnung im Hinterhaus.
Vorderhaus Baujahr 1938, modernisiert. Hinterhaus Baujahr 1968 und ebenfalls modernisiert.
Das Vorderhaus ist vermietet für monatlich EUR 1300,- zggl. Nebenkosten. Damit finanzieren Sie das ganze Anwesen.
Im Hinterhaus können Sie selbst einziehen in die große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, neuem Bad. Im Untergeschoss des Hinterhauses haben Sie Platz für Arbeit, Hobby oder anderes auf weiteren ca. 100 qm (renoviergunsbedürftig). Große Garage. Diverse Kellerräume. Kleiner Garten mit Schuppen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Garage
* Stellplatz
* ca. 100 qm Nutzfläche oder ausbaubar als Wohnung/Arbeitsräume
* mehrere Kellerräume
* kleiner Garten mit Schuppen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
63179 Obertshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot