Obertrubach
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Whg Nr.3 : Luxuriös und vom Feinsten:... (91286 Obertrubach)

Whg Nr.3 : Luxuriös und vom Feinsten: lebenswert wohnen mitten im Herzen der "Fränkischen" 3 auch 4 ZW möglich

Preis: 875,00 €

Balkon 
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenbereich im Wohnzimmer
Flur
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad mit Dusche und Badewanne
Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Abstellraum
Balkon
Balkon
Eingangsseite
Eingang
oberes Parkdeck
Überdachtes Parkdeck
Fahrradunterstand / Luft-Wasser Wärmepumpe
Waschkeller
Keller
Blick vom Balkon
   
   
Nebenkosten
210,00 €
Bezug
01.05.2016
Wohnfläche
ca. 145,02 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
2625 €
Baujahr
2015
Stellplätze
2
Online-ID
26Y6C4N
Kontaktdaten des Inserenten
Heinze-Eschler
Frau Patricia Heinze-Eschler
Erich-Heckel-Straße 7
90455 Nürnberg
Telefon: 091198333750
Mobil: 01796646857
Telefax: 091198333752

Maklerempfehlung

Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg, der wir uns kürzlich angeschlossen haben

Widerrufsbelehrung

Wir bitten um unbedingte Beachtung der Widerrufsbelehrung

Datenschutz

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Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen. Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt).

Eigentümer

vertreten durch unser Büro

Objektbeschreibung

Geräumige 3-ZW im EG eines 6-Familienhauses (Whg Nr.3). Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten somit viel Platz für die persönliche Entfaltung. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf Obertrubach. Hoher Komfort durch eine moderne technische Ausstattung (Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe) und 2 Stellplätzen pro Wohnung, wovon einer auf dem offenen Parkdeck und einer sich auf dem überdachten Parkdeck befindet .

Lagebeschreibung

Obertrubach liegt ca. 40 km nordöstlich von Nürnberg umgeben von den kleineren Städten Forchheim, Bamberg Pegnitz und Bayreuth. Gute Anbindung an die A 9 und die A 73.
Hier finden Sie alles was die Fränkische Schweiz so reizvoll macht: eine herrliche Natur mit den Möglichkeiten zu Wandern, Spaziergängen, Joggen Bergsteigen und Klettern, sowie zünftige Wirtshäuser und den bekannten Bierweg.
Weiterhin finden Sie hier ein Kletterzentrum mit angeschlossenem Spielplatz und eine Kneippanlage.
Auch ist hier alles für den täglichen Bedarf vorhanden: Bäcker, Metzger, Arzt, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule.

Raumaufteilung

siehe Pläne und Fotos

Besichtigungstermine

individuell nach Vereinbarung

Allgemeines

Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:00 - 20:00 Uhr, samstags und sonntags sind wir in der Regel von 10:00 - 18:00 nach individueller Vereinbarung für Sie da. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich protokollierter Wohnungsübergabe und Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Exposé

Bitte beachten Sie das Exposé, das Sie unter den Anlagen finden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Elektro, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Parkhaus, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Souterrain
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau
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Straße
Kapellenweg 12
Ort
91286 Obertrubach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot