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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schnäppchen! Grundsolides Mehrfamilienha... (97791 Obersinn)

Schnäppchen! Grundsolides Mehrfamilienhaus sucht neuen Hausherren

Preis: 119.999,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Ansicht
Küche EG
Zimmer EG
Bad EG
Duschwanne EG
Wohnungsflur
Treppenaufgang
Ansicht
PMI
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
20160604 (1/190)
Zimmer
11
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2ALQ644
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Markus Blumhagen
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 07231/354177

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 möglichen Wohneinheiten zwischen Spessart und Rhön im Herzen von Obersinn.
2 Wohnungen sind derzeit vermietet, 2 leer stehend.

Dieses Objekt bietet für Sie 2 Möglichkeiten:

- Nutzung als Rendite - Objekt für die sichere Altersvorsorge oder Umwandlung von wertlosem Bargeld zu einer sofortigen monatlichen lebenslangen Einnahme
( mögliche Kaltmiete p.a. = ca. 15.000€ )

- Mehrgenerationen - Haushalt für die große Familie und einem erschwinglichen Preis

Die Immobilie wurde in den letzten Jahr sukzessive modernisiert. Gerade wird eine Renovierung der EG-Wohnung vorgenommen.

Im Jahre 2014 wurden die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss renoviert und mit neuen Bädern, neuen Bodenbelägen und zum Teil neuen Fenstern ausgestattet.

Im Aussenbereich wird auf Kosten der Eigentümer die Terrasse und die Aussenmauer renoviert.

Die Heizung ( Bj. 1988 ), der Anbau ( 4. Wohnung ) und einige Fenster sollten überholt werden. Durch ein Investment in grober Höhe von 50.000€ können Sie in den nächsten 15 Jahren ruhig schlafen.

Objektlage

Der Markt Obersinn wird durch den Fluss "Sinn" in eine Spessart- und eine Rhönseite aufgeteilt.

Wer das Grüne und Ruhe mag, wird sich hier absolut wohl fühlen.

In der nahe liegenden Gemeinde Burgsinn haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ( Bus- und Bahnanbindung ) frequentiert hier regelmäßig.

Objektausstattung

Die Wohnfläche von ca. 300 qm teilt sich in drei 3-Zimmer-Wohnungen und
eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf.

Im Keller haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung.

Die Böden sind mit Laminat und freundlichen Fliesen belegt.

Die Bäder haben jeweils ein Fenster und somit immer Tageslicht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
97791 Obersinn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot