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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus **Mehrfamilienhaus mit Potential in... (97791 Obersinn)

**Mehrfamilienhaus mit Potential in Obersinn**

Preis: 119.999,00 €

Ansicht 
Ansicht
Seitenansicht
Küche EG
Zimmer EG
Bad EG
Duschwanne EG
Wohnungsflur
Treppenaufgang
Ansicht
PMI
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
20160604 (1/190)
Zimmer
11
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2ALQ644
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Markus Blumhagen
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 07231/354177

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage zwischen Spessart und Rhön.

Das Haus bietet Ihnen 4 abgeschlossene Wohneinheiten.
2 Wohnungen sind aktuell vermietet, 2 leer stehend.

Durch einen Mietspiegel von 4 € / qm lässt sich hier eine tolle Rendite von ca. 9-10 % erwarten. Lehnen SIe sich zurück und lassen Ihr Investment für Sie arbeiten.

Aber auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaushalt ist durchaus denkbar.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sukszessive modernisiert.

Im Jahre 2014 hat man die Bäder, die Fenster und Bodenbeläge erneuert.

Die Heizung (Bj. 1988 ), einige Fenster und der Anbau sollten renoviert werden. Durch eine Investition in grober Höhe von 50.000 € lassen Sie in den nächsten Jahren ruhig schlafen.

Objektlage

Der Markt Obersinn wird durch den Fluss "Sinn" in eine Spessart- und eine Rhönseite aufgeteilt.

Wer das Grüne und Ruhe mag, wird sich hier absolut wohl fühlen.

In der nahe liegenden Gemeinde Burgsinn haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule zur Verfügung.

Der öffentliche Nahverkehr ( Bus- und Bahnanbindung ) frequentiert hier regelmäßig.

Objektausstattung

Die Wohnfläche von ca. 300 qm teilt sich in drei 3-Zimmer-Wohnungen und
eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf.

Im Keller haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung.

Die Böden sind mit Laminat und freundlichen Fliesen belegt.

Die Bäder haben jeweils ein Fenster und somit immer Tageslicht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
97791 Obersinn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot