Oberscheidweiler
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten... (54533 Oberscheidweiler)

Wohnhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten und großem Grundstück

Preis: 57.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3799
Zimmer
8
Baujahr
1855
Wohnfläche
ca. 181,00 m²
Online-ID
223F54P
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Herr Norbert Schmitz
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Telefon: 06531 95961296

Lage

Die Gemeinde Oberscheidweiler zählt ca. 200 Einwohner und liegt am Rande der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Zu Oberscheidweiler gehören die Wohnplätze Berghof, Hubertushof, Mauritiushof, Oberscheidweilermühle und Tannenhof.

Sehenswert in der näheren Umgebung sind u.a. die Eifelmaare in Meerfeld und Immerath, die Glockengießerei in Brockscheid (ca. 16 km) sowie das Kloster Springiersbach (ca. 16 km).

Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Oberscheidweiler ein beliebter Erholungsort mit einem gut ausgebauten Radwegenetz, ausgeschilderten Mountainbikestrecken sowie herrlichen Wanderwegen.

Im Hinblick auf die Autobahn-Anschlussstelle Hasborn (A1/A48) verfügt Oberscheidweiler über eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² (Küche mit Essecke, Esszimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und ein Raum für die Heizungsanlage). Über eine neue Stahlbetontreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einer weiteren Wohnfläche von ca. 69 m².
Im Dachgeschoss (ebenfalls über neue Stahlbetontreppe erreichbar) bietet sich die Gelegenheit, einen großzügigen Wohnbereich (ca. 40 m²) sowie ein Büro einzurichten. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 181 m².
Durch die noch zu erbringenden Fertigstellungsarbeiten (u. a. insbesondere die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Bodenbeläge und Türen) hat der Erwerber noch ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum.

noch kein Heizsystem vorgesehen. Möglichkeiten für den Einbau einer Öl-Zentralheizung sowie zusätzlichem Kaminofen im Wohnbereich sind gegegben

Objekt

Das stilvolle Einfamilienwohnhaus wurde 1855 auf einer ca. 950 m² großen Parzelle in Oberscheidweiler errichtet und 2001 vollständig entkernt. Bei dieser Maßnahme wurden dann die Zwischenwände und ein Anbau linksseitig vom Wohnhaus neu aufgebaut. Gleichzeitig wurde der Dachstuhl komplett erneuert und mit neuen Naturschieferziegeln eingedeckt. Die Fenster im Dachgeschoss wurden bei der Dacherneuerung gegen neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus noch im Rohbauzustand.

Sonstiges

Die Angabe zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Nutzfläche: 11,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Zustand: entkernt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54533 Oberscheidweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot