Obernzell
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer OBERNZELL - Exklusive Erdgeschoss-Wohnun... (94130 Obernzell)

OBERNZELL - Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Donau-Blick

Preis: 680,00 €

Aussenbild 
Aussenbild
Ansicht Terrasse oben
Ansicht Terrasse unten
Flur
Kinderzimmer
Wohn und Essbereich
Kinderzimmer
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
Ausblick
Eingang
   
   
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
WM2016-PA12
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
1360,00 €
Preis/m²
8,29 €
Warmmiete
845,00 €
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Online-ID
2CVQX43
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Korbinian Kraft
Neuburgerstr. 101
94036 Passau
Telefon: 085120959272
Telefax: 085120959271

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Realschule: 16.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Flughafen: 173.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 16.00, Distanz zur Hauptschule: 17.00

Kurzbeschreibung

Sichern Sie sich eine Immobilie mit herrlichem Donaublick!

Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine Wohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter im Herzen von Obernzell.

Lage

Bevorzugte, exzellente Lage direkt am Marktplatz!

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die schöne Drei-Flüsse-Stadt Passau erreicht man nach ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Fußböden: Vinyl und Fliesen
- Fenster: Holzfenster mit Isolierung gemäß Denkmalschutz
- Türen: Wohnungstür Natureiche massiv, weiße Holztüren
- Sanitär: Marmoroptik - moderne LED-Beleuchtung
- Heizung: Gas Zentral
- hochwertig sanierter Altbau
- große eigene Terrasse

Objekt

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung am schönen Donauufer in Obernzell mit großer Terrasse!

Aufteilung Wohnung:

- Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne 7,07 qm
- Schlafzimmer 12,70 qm
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche 36,37 qm
- Kinderzimmer 11,58 qm
- WC 2 qm
- Garderobe 10,42 qm
- Abstellraum 1,88 qm
- Terrasse 53 qm

Das exklusive Wohnambiente mit eleganten architektonischen Akzenten und die tolle Lage runden den einzigartigen Gesamteindruck entsprechend ab.

Die Küche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden!

Angaben nach EnEV2016:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da
denkmalgeschütztes Objekt.

Sonstiges

Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

AN MEHREREN STANDORTEN VERTRETEN
Als großer Immobilienvermittler agieren wir in ganz Niederbayern. Unsere Bürostandorte befinden sich in:
Passau, Bad Griesbach, Büchlberg, Deggendorf, Grafenau, Plattling, Rotthalmünster, Straubing, Vilshofen

KOSTENFREIE IMMOBILIENMARKTPREISSCHÄTZUNG
Als freier, geprüfter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken schätzen wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.
Wertentwicklung und -erhalt sind sowohl bei Verkauf als auch bei Vermietung maßgeblich.

HOCHWERTIGE VERMARKTUNG
Wir entwickeln für Ihr Objekt eine individuelle, maßgeschneiderte Vermietungs- oder Verkaufsstrategie und stehen Ihnen vom Anfang bis zum Vertragsabschluss zur Verfügung.

WIR GEHÖREN ZU DEN BESTEN DEUTSCHLANDS
Auszeichnung als einer der 1000 Top Makler Deutschlands (Focus Immobilienatlas 2016).

NETZWERK - FINANZIEREN UND VERSICHERN
Gerne empfehlen wir Ihnen in Sachen Finanzieren und Versichern unsere kompetenten, versierten Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse und Württembergische.
Es zahlt sich für Sie aus.

ANGABENVORBEHALT
Die hier eingestellten Angaben und Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert. Sie erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
94130 Obernzell
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot