Obernkirchen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Reihenendhaus mit Fernsicht 109000EUR ! (31683 Obernkirchen)

Reihenendhaus mit Fernsicht 109000EUR !

Preis: 109.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Haus Rückansicht
Wohnzimmer
Fernsicht aus dem Wohnzimmer
Zimmer, EG
Zimmer, EG
Bad, EG
Balkon
Bad,  Souterrain
Aufgang in das Dachgeschoss
Garten
Kleiner Gartenteich
Garten mit Gartenhaus
Hausansicht
Moderne Heizungsanlage
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
250931
Zimmer
7
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAZ54D
Grundstücksfl.
ca. 625,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WohnWert21
Herr Bastian Winkes
Bahnhofstr. 10-12
31707 Bad Eilsen
Telefon: 05722 9202092
Telefax: 05722 9202098

Lage

Durch die Gebietsreform wurden 1974 die ehemals selbständigen Gemeinden Gelldorf, Vehlen, Krainhagen und Röhrkasten in die Stadt Obernkirchen eingegliedert.

Obernkirchen ist eine Stadt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt an der Bundesstraße 65 zwischen Bückeburg und Stadthagen. Die Autobahn A2 Richtung Hannover und Dortmund ist binnen 10 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bückeburg (Entfernung ca.7Km). Bückeburg bietet einen S-Bahnanschluss nach Minden und Hannover. Die Stadt verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und diverse weitere Vereine sind hier ansässig. Der waldreiche Bückeberg mit seinen ausgezeichneten Wanderwegen gehört zum idealen Naherholungsangebot. Am Liethbachtal liegt - landschaftlich reizvoll - die 18-Loch-Golfanlage.

Im Jahr 2017 wird in Obernkirchen ein neues Klinikum eröffnet.

Ausstattung

Dieses Reihenendhaus bietet 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Vom gut geschnittenen und geräumigen Wohn / Esszimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die fantastische Fernsicht wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche, das Schlafzimmer, das hell gestaltete Bad, sowie die Diele. Zum Dachgeschoss führt eine Massivholz-Treppe. Hier stehen Räumlichkeiten von ca. 50m² zur Verfügung. In dem Untergeschoss wurde eine kleine Souterrain-Wohnung mit überdachter Terrasse und einem Ausgang zum Garten geschaffen. Durch eine mögliche Vermietung dieser Einheit lassen sich Mieteinnahmen generieren. Bei der Gasheizung handelt es sich um Brennwerttechnik neueren Baujahres. Größtenteils sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine durchdachte und interessante Raumaufteilung.

Das Grundstück ist für eine Reihenhausbebauung relativ groß. Auf einer Fläche von ca. 625m² befindet sich unter anderem ein schönes Holzgartenhaus auf dem Areal. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche angelegt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein KFZ- Einstellplatz. Kosten für Modernisierung und Instandhaltung sollte der neue Eigentümer einplanen. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Fazit: Interessantes Reihenendhaus in angenehmer und zentraler Wohnlage, unweit des neuen, sich im Bau befindlichen Klinikums!

Objekt

Sie suchen ein interessantes Wohnhaus in guter und ruhiger Lage von Obernkirchen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot bitte einmal genauer an.

Highlights dieser Immobilie: ca. 180m² Wohnfläche Fläche ++ Balkon / Terrasse ++ zentrale Wohnlage mit wunderbarer Fernsicht Grundstück mit Gartenhaus ++ gute Raumaufteilung ++ ausgebautes Souterrain

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt., berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß. Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
31683 Obernkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot