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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ihre Kapitalanlage: Über den Dächern von... (31683 Obernkirchen)

Ihre Kapitalanlage: Über den Dächern von Obernkirchen......

Preis: 125.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht 2
Parkmöglichkeiten
Ansicht vom Garten
Herzlich willkommen!
   
Käuferprovision
4,76
Bezug
01.09.2024
Referenznummer
EIM 9
Zimmer
5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 113,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27MZU4Y
Grundstücksfl.
ca. 692,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engelking Immobilien
Hella Engelking
Iberg 21
31840 Hessisch Oldendorf
Telefon: 05752 92 93 401
Mobil: 0162 238 40 22
Telefax: 05752 18 00 206

Lage

Dieses nette Haus erlaubt Ihnen und Ihren Mietern einen herrlichen Blick über die Stadt Obernkirchen bis hin ins Schaumburger Land.
Mit dem Bau des Gesamtklinikums wird die derzeit noch recht "vergessene" Bergstadt Obernkirchen sicherlich noch ein interessantes Entwicklungspotential bieten.
Dank der zentralen Lage im Landkreis Schaumburg sind Sie z. B. über die B 65 in nur wenigen Minuten in Bückeburg oder Stadthagen. Die Stadt Minden ist ebenfalls schnell erreicht.
Für berufstätige Eltern ist ein attraktives Kinderbetreuungsangebot vorhanden, welches sogar die Aufnahme der Jüngsten (unter 3 Jahren) sicherstellt.
Weiterhin gibt es hier eine Grundschule sowie eine IGS. Die weiterführenden Schulen finden Sie dann in Bückeburg oder Stadthagen.
Das interessante Freizeitangebot wird Sie ebenfalls überraschen. Auch ist ein Freibad sowie ein Golfplatz vorhanden.

Ausstattung

Im Jahr 2001 wurde eine neue Heizung der Marke Vaillant eingebaut. Die Heizkörper stammen allerdings größtenteils noch aus dem Baujahr.
Derzeit erfolgt der Fernsehempfang über eine Satellitenanlage. Ein Anschluss an das Kabelfernsehen ist hier ebenfalls möglich.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1992, das große Wohnzimmerfenster sowie die Terrassentür stammen aus dem Jahr 2010. Ebenfalls sind die Dachfenster neueren Datums.
Gäste-WC und Bad sind in einem gepflegten Zustand stammen aber noch aus dem Jahr 1980.

Objekt

...erwartet Sie Ihre kluge Investition - Grundbuch statt Sparbuch! Dieses interessante Anlageobjekt wartet auf Sie!
Noch ist die Stadt Obernkirchen eher unscheinbar aber sicherlich wird die Attraktivität in den kommenden Jahren Dank des derzeit noch im Bau befindlichen Klinikums steigen. Also sollten Sie heute schon an morgen denken!
Dieses betrifft nicht nur die Überlegung Ihr Kapital sinnvoll zu investieren sondern auch den Gedanken daran, dass Sie vielleicht in Ihrem späteren, wohl verdienten Ruhestand ein größtenteils vom Mieter abbezahltes Eigenheim beziehen können. Für das Alter spielen sicherlich ganz andere Aspekte eine Rolle: Zentrumsnahe Lage, das Vorhandensein von öffentlichen Einrichtungen Ärzten, Apotheken...
Dieses nette Haus ist im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus gefördert worden. Seit dem 01.02.1997 fühlen sich die derzeitigen Mieter dort bereits sehr wohl und zu Hause - eindeutig ein gutes Zeichen!
Das Grundstück sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Garten ist von den Mietern liebevoll angelgt worden.
Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Hier findet man natürlich auch im Frühling und Herbst einen schönen Platz!
Der recht großzügige Grundriss lässt ordentlich Raum für die Familie und deren Einrichtung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC und der Küche noch das Schlafzimmer und ein zum Flur hin offener Essbereich sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafräume und das mit Badewanne und Dusche voll ausgestattete Bad.
Alle Zimmer wirken hell und freundlich!
Im Keller finden Sie den Heizungsraum, einen Waschraum, diverse Lagermöglichkeiten und weitere zwei z. B. für Sport oder Hobby geeignete Räume.
Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Da diese Immobilie öffentlich gefördert errichtet worden ist, besteht neben der Pflicht zur Vermietung noch eine Mietpreisbindung. Beides besteht bis September 2024.
Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben!
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Sie erreichen uns auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und an den Wochenenden über das Mobilfunk unter: 0162-2384022.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31683 Obernkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot