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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Grundsolides EFH in attraktiver Lage,... (31683 Obernkirchen)

Grundsolides EFH in attraktiver Lage, mit guter Ausstattung und vielen Möglichkeiten!

Preis: 164.000,00 €

Ostseite/Gartenseite 
Ostseite/Gartenseite
Ostseite/Gartenseite
Luftbild
Ostseite/Gartenseite
Terrasse
Einfahrt & Eingangstüren
Eingangstür
EG - Flurstück im Eingangsbereich
EG - Küche
EG - Wohnzimmer
EG - HWR
EG - Anbau
EG - Gäste-WC
Treppenhaus
DG - Schlafzimmer
DG - Zimmer
DG - Zimmer
DG - Badezimmer
DG - Badezimmer
Gartenhaus
Garage
EG - Grundriss
DG - Grundriss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
102481-05248
Zimmer
5
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AQF44B
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Burkhard Vollmer
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05751 921-8700
Mobil: 0177 3219009
Telefax: 05751 921-6467

Preise

Erbpacht: 2424,01 EUR

Kurzbeschreibung

Grundsolides EFH in attraktiver Lage, mit guter Ausstattung und vielen Möglichkeiten!

Lage

Sie wohnen in einer 1A-Lage in dem Ortsteil Vehlen nahe dem Stadtzentrum von Obernkirchen.
Kindergärten, Schulen, ein Lebensmittelgeschäft und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenso wie das Zentrum fußläufig erreichbar.

Des Weiteren gibt es in Obernkirchen ein Schwimmbad und ein 18-Loch Golfplatz sowie diverse andere Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen: Obernkirchen ca. 1 km, Bückeburg ca. 4 km, Stadthagen ca. 8 km, Rinteln ca. 12 km,
zur Anschlußstelle A 2 ca. 8 km

Ausstattung

Bauweise: Holzständerwerk
Baujahr: 1996 & Anbau 1998
ca. 1200m² Grunstück & 140m² Wohnfläche
5 Zimmer + Küche, 2x Badezimmer, HWR
Einbauküche im Preis inbegriffen
Terrasse & Balkon
große Garage & PKW-Stellplatz
Jalousien
Parkettböden in Schlaf- und Wohnzimmer

Objekt

Das in Obernkirchen im Ortsteil Vehlen im Jahr 1996 auf einem ca. 1200m² großen Erbpachtgrundstück (2.424,01,- € pro Jahr) errichtete Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer (+ Küche, Bad, Gäste-WC & HWR). Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich über 2 Geschosse.

Es wurde von den aktuellen Eigentümern gewissenhaft gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Haus besitzt eine Photovotaikanlage, die im Jahr Einnahmen in Höhe von ca. 2200,- € generiert.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohnzimmer, Küche & Gäste-WC ein ca. 25m² großer Anbau mit separatem Eingang. Dieser ist über den HWR an den Rest der Immobilie angebunden und wurde in der Vergangenheit für gewerbliche Zwecke genutzt, auch die Nutzung als Wohnraum bietet sich aufgrund der Art & Beschaffenheit des Raumes an.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume und ein modernes Bad mit Badewanne & Dusche.
Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Der großzügige Außenbereich mit Gartenhaus ist komplett umzäunt ("hundesicher"). Die Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Ostseite der Immobile und kann sowohl von der Küche- wie auch vom Wohnzimmer aus begangen werden und schließt direkt an die Grünfläche an. Die Einfahrt verfügt neben einer großen Garage über einen weiteren PKW-Stellplatz.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1998, Laufzeit Erbpacht: 79 Jahre

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
31683 Obernkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot