Oberndorf (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haus mit kleinem Garten zentral gelegen (78727 Oberndorf am Neckar)

Haus mit kleinem Garten zentral gelegen

Preis: 125.000,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1 Wohnung frei
Geschosse
2
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
2AZKW4Q
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²

Objektbeschreibung

Nach einem Brand 1998 wurde der Dachstuhl komplett neu errichtet, die Elektrik vollständig neu verlegt und das Haus innen und aussen neu verputzt, es ist in bezugsfähigem und vollfunktionsfähigem Zustand (großer Warmwasserspeicher im DG - kein Boiler in der Wohnung) und mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Bad könnte evtl. renoviert werden. Teilrenovierungen wurden von uns durchgeführt. die Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Im Untergeschoss befindet sich ein guter Gewölbekeller und daneben eine Garage mit 2 Flügeltüren und davor 1 Stellplatz. Hier schließt sich der kleine Garten an. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Darüber befindet sich noch die Bühne. Das Haus ist ca. 10,4 m x 9,6 m groß und auf 3 Seiten freistehend und hat eine Grundfläche von 113 m². Energieausweiss - Bedarfsausweis neu (v. 20.07.2016). 1 Stellplatz mit städt. Zufahrtsweg

Lagebeschreibung

zentral in der Oberstadt gelegen, Arztpraxen, Apotheken und alle Schulen, Bäckereien usw. zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Neuer Spielplatz ein paar Meter entfernt. Zur Autobahnauffahrt Oberndorf benötigt man ca.10 Min..

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss (3 Stufen) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Bad und separatem WC, geräumige Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer (vermietet). Im Obergeschoss befindet sich auch eine 3-Zimmerwohnung mit Bad und separatem WC die sofort bezogen werden könnte. Jede Wohnung hat ca. 76 m² und ungefähr die gleiche Raumaufteilung. Nochmal eine Etage höher befindet sich das ausbaubare Dachgeschoß.

Besichtigungstermine

Sie können telefonisch Kontakt aufnehmen (privat 07423/5785) um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Keine Makler!
Bitte geben sie bei e-mail-Kontakt immer ihre Adresse an. (aus Seriosität). Verkauf direkt vom Eigentümmer!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Elektro, Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
78727 Oberndorf am Neckar
Anzeigentyp
Privatangebot