Oberndorf (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Haus mit viel Potential! (78727 Oberndorf a.N.)

Ein Haus mit viel Potential!

Preis: 278.400,00 €

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2867_Seitenansicht
2867_Gartenansicht
2867_Wohnzimmer
2867_Wohnzimmer_
2867_Badezimmer
2867_Grundriss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
2867
Zimmer
7
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Stellplätze
13
Online-ID
29E784T
Grundstücksfl.
ca. 2.544,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Herr Hans Bäcker
Marxstr. 6
78628 Rottweil
Telefon: 0741/17488-19
Mobil: 0172 7844749
Telefax: +49(741) 17488-30

Kurzbeschreibung

Ein Haus mit viel Potential!

Lage

Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit ihren rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt mit sämtlichen Schulen bis hin zum Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Sportanlagen sowie ein schönes Freibad befinden sich ebenfalls in Oberndorf. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt mit rund 7.800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden Meisterkonzerte. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der fünften Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild.
Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Der Bahnhof Oberndorf bietet eine direkte Zusteigemöglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur 4-5 km.

Objekt

Das ca. 1890 erbaute Bauernhaus bietet unter anderem durch das sehr große Grundstück verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Der später erfolgte Umbau ließ im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und ein Bad entstehen.
Im Ökonomiegebäude befinden sich drei Garagen (die derzeit vermietet sind), Stall, Scheune, Abstellraum, Werkstatt und Öllager. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und Dusche bietet auch der größeren Familie ausreichend Platz. Zwei kleine Einliegerwohnungen können vermietet werden und helfen zur Finanzierung. Ebenso befinden sich 10 weitere Garagen auf dem Grundstück, die derzeit alle vermietet sind.

Bei Bedarf kann ein direkt daneben liegendes Grundstück mit 1.108 m² ebenfalls erworben werden.

Alles in Allem ein interessantes Angebot auf dem Lindenhof, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Stichworte

Nutzfläche: 240,00 m²

Preisinformation

13 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
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Kontakt


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Ort
78727 Oberndorf a.N.
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot