Obernbreit
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit... (97342 Obernbreit)

Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit Flair

Preis: 95.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht mit Terrasse
Wohnzimmer-EG
Einbauküche-EG
Badezimmer - EG
Badezimmer - EG
Treppenaufgang
Kinderzimmer-OG
Einbauküche - OG
Schlafzimmer-OG
Wohnzimmer-OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
sofort
Referenznummer
642.136
Zimmer
10
Baujahr
1739
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AT3R47
Grundstücksfl.
ca. 237,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
Telefon: 0931/32 93 76-0
Telefax: 0931/32 93 76-20

Lage

Der Markt Obernbreit liegt am südlichsten Punkt des Mains. Die geschichtsträchtige Gemeinde verfügt über Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort; die Verkehrsanbindung nach Ochsenfurt oder Würzburg ist mit Bus oder Bahn gewährleistet. Die A7 als auch die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

KG: Zwei Abstellräume
EG: Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche,
Hauswirtschaftsraum, Badezimmmer,
Heizraum, Wohnzimmer
OG: Flur, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon,
zwei Schlafzimmer, Badezimmer,
Gäste-WC, Gästezimmer, Küche
DG: zwei Stockwerke sind noch ausbaufähig


Objekt

Mitten auf dem alten Dorfplatz steht dieses herrschaftliche Wohnhaus, ehemals eine Wagnerei, mit einem gut erhaltenen, großen Gewölbekeller und vielen Entfaltungsmöglichkeiten für den Liebhaber historischer Anwesen - Kreativität ist von Nutzen.

Hohe, lichtdurchflutete Räume, eine gut erhaltene Holztreppe, welche Sie bis unters Dach führt. Im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden die Bodenbeläge teilweise saniert oder komplett erneuert, eine moderne Einbauküche ist inklusive. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2004 saniert. Die Gasheizung wurde 2001 neu eingebaut, die Elektrizität sowie die Wasserleitungen und Zugangsrohre ebefalls 2004.

Keine Sorge wir haben noch nicht alle Renovierungsarbeiten zu Ende gebracht!!

Die Fenster, das Badezimmer im Erdgeschoss und der Bodenbelag der Dachterrasse würden sich über eine Auffrischung freuen.

Ansonsten ist das Haus in einem guten, soliden Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - bilden Sie sich hierzu Ihre eigene Meinung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* großer Kalkstein-Gewölbekeller mit Naturlehmboden
* gut erhaltene Holztreppe führt bis ins Dachgeschoss
* Dachgeschoss mit Pfettendachstuhl und
Tonziegeleindeckung, ausbaufähig, ungedämmt.
* große Balkonterrasse über Garage
* moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten inklusive
* Gas-Zentralheizung neu 2001
* Elektrizität neu 2004
* Badezimmer Obergeschoss saniert 2004
* Wasserleitungen und Zugangsrohre neu 2004
* Satellitenempfangsanlage

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
97342 Obernbreit
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot