Obermoschel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Nähe zur Natur,... (67823 Obermoschel)

Mehrfamilienhaus mit Nähe zur Natur, Ortsrandlage mit tollem Blick! Tolle Kapitalanlage !!!!

Preis: 168.500,00 €

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Dachgeschoss
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MWST
Bezug
sofort
Referenznummer
NZ809
Zimmer
10
Preis/m²
702,08 €
Baujahr
1922
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C3M844
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Isinger
Frau Ina Isinger
Rheinstr. 143
55424 Münster-Sarmsheim
Telefon: 0171 / 2275106
Mobil: 0171 / 2275106
Telefax: 06721 / 491273

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Obermoschel mit seinen ca. 1100 Einwohnern, ist die kleinste Stadt in der Pfalz. Sie liegt zwischen Rockenhausen und Bad Kreuznach im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alsenz-Obermoschel an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Alsenz hat. Obermoschel ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Obermoschel besitzt eine Grundschule und einen Kindergarten.

Durch Obermoschel führt die B 420. Sie verbindet den Ort mit Bad Kreuznach und Meisenheim.

Entfernungen: Bad Kreuznach: 17km .........Meisenheim: 11km.............Mainz: 60km................Frankfurt:ca. 100km.............Kirchheimbolanden: 30km

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, wie Bäcker, Metzger, Bistro, Norma, Apotheke,

Ärzte, Krankenhaus etc in Bad Kreuznach !!..........

In Obermoschel stehen den Einwohnern diverse Sportanlagen zu Verfügung. Um die Stadt herum sind diverse Wander- und Nordic-Walking Strecken ausgeschildert.

Ausstattung

Das Haus wurde 1995 von den Eigentümern rund um renoviert. .........Bitte kommen Sie zu einer Besichtigung - es lohnt sich auf alle Fälle !!!!!!

Objekt

Dieses gut erhaltene solide Mehrfamilienhaus mit 3 einzelnen Wohnungen ist aus dem Jahr 1922.
Es liegt am Ortsrand von Obermoschel und hat nach hinten freie Sicht in Feld und Wiese.
Es ist jedoch leicht renovierungsbedürftig!......

!!!!!!!!Es eignet sich hervorragend als Kapitalanlage!!!!!!!
ca. 240qm x 4,80€ ( Mietpreis im Mittel in Obermoschel ) = 1.152,00€ / Monat = ca. 13500,00€ pro Jahr = in 13,5 Jahren bezahlt !!!.......

Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen in EG und 1.OG haben ca. 93qm und die Dachwohnung ca. 55 qm mit Dachschrägen. Jede Wohnung kann separat abgerechnet werden.

Die Wohnungen in EG und 1.OG haben 4 Zimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ein Gäste WC.
EG hat eine schöne Terrasse und der erste Stock einen großen Balkon. Beides in Südausrichtung.

Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet viel Raum, eine Saune im Keller mit Dusche und WC, und , und, und.......

Eine Garage in der zwei PKW hintereinander Platz haben steht außerdem zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und ein Anbau mit Werkstatt und Abstellraum.

Sonstiges

www.immobilien-isinger.de...................
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz(GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG................

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • TV: Kabelanschluss
empfehlen

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Ort
67823 Obermoschel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot