Oberlungwitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sanierungsobjekt in Oberlungwitz (09353 Oberlungwitz)

Sanierungsobjekt in Oberlungwitz

Preis: 70.000,00 €

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Käuferprovision
Der/die Käufer zahlen an den Makler mit Abschluss des notariellen Vertrages eine Provision in Höhe von 6% zzgl. 19% Mwst. = 5000 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Sanierung
Geschosse
3
Preis/m²
50,00 €
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2964U4G
Grundstücksfl.
ca. 1.440,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kulsa Immobilienberatung
Frau Christine Auerbach
Treffurthstraße 4
09120 Chemnitz
Telefon: 0371/373660
Mobil: 0172 9465511
Telefax: 0371 3736619

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein komplett sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalsschutz.

Die Lage in Oberlungwitz ist sehr ruhig und für Wohnzwecke hervorragend geeignet.

Die Immobilie befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück, der hinter dem Wohnhaus gelegene, unbebaute Grundstücksteil kann möglicherweise abgetrennt und mit einem weiteren Haus bebaut werden.
Eine Bevoranfrage wurde noch nicht gestellt, die Umgebungsbebauung läßt dies jedoch zu.
Vorhanden ist eine eigene Zufahrt und ausreichend Möglichkeiten zur Errichtung von Carport, Garagen oder Stellplätzen.

Das Wohnhaus ist leerstehend, unterkellert und komplett sanierungsbedürftig,.
Aufgeteilt ist das Gebäude in 3 in sich abgeschlossene Wohnungen.
Jede Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche, die Raumhöhen betragen etwa 2,90 m, es sind sehr gut belichtete Wohnräume mit großen Fenstern vorhanden.
Die Gebäudesubstanz ist gut, der Garten- bzw. Grundstücksanteil mit 1440 m² passt perfekt zum Haus.

Die Wohnungen sind nicht beräumt (Hausrat, Inventar etc.) ebenso das vorhandene Nebengelaß. Die Beräumung ist Sache des / der Erwerber.

Beim Kaufpreis orientiert sich der Verkäufer am Bodenrichtwert der Ortslage in Oberlungwitz, der Gebäudebestand wurde mit ca. 100 €/m² Wohnfläche bewertet.

Lagebeschreibung

Rufen Sie an, wir können Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin anbieten.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
09353 Oberlungwitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot