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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT: Oberkirch-Zusenhofen.... (77704 Oberkirch)

VERKAUFT: Oberkirch-Zusenhofen. Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück

Preis: 345.000,00 €

Freisitz 3 
Freisitz 3
Ansicht Süd
Küche
Essen
Garten 1
Wohnz. Kamin
WZ 2
   
Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die Maklergebühr, zahlbar vom Käufer, in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Feger Immobilien GmbH fällig. Die Anforderung von Exposé, Objektanschrift oder Bes...
Bezug
nach Absprache bezugsfrei
Referenznummer
059
Zimmer
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AQRD4T
Grundstücksfl.
ca. 877,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Feger Immobilien GmbH
Frau Susanne Schmidt
Am Wiesenbach 2
77704 Oberkirch-Zusenhofen
Telefon: +49 7802 701390
Mobil: +49 173 3880629
Telefax: +49 7802 701391

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in einem reinen Wohngebiet von Zusenhofen. Zusenhofen liegt westlich gelegen von der großen Kreisstadt Oberkirch am Eingang vom Renchtal. Der Ort zählt aktuell ca. 1900 Einwohner. Ideal ist Zusenhofen mit einem Bahnhof an das öffentliche Nahverkehrsnetzt mit Bahn und Bus angeschlossen. Die gute Verkehrsanbindung an die B28 sowie die Nähe zur Bundesautobahn A5 sind besondere Vorteile. Zusenhofen verfügt über eine gute Infrastruktur, sowohl der täglich Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern kann durch diverse Geschäfte abgedeckt werden, eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit Kleinkindbetreuung ist im Ort ansässig. Die weiter gehenden Schulen sind in Kürze über das Nahverkehrsnetz, der Renchtalbahn sowie der Busverbindungen, erreichbar. Der Ort ist eingebettet in landwirtschaftliche Flächen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich umgeben von 1-und 2-Familienwohnhäusern in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskernbereich von Zusenhofen. Nur ein Nachbar grenzt an das große Eckgrundstück mit 877 m² an. Finden Sie hier endlich Platz für Ihre Familie sowohl im Garten als auch im Wohnhaus. Die offene Bauweise und die großen Fensterfronten bieten eine individuelle Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie Ausgang auf das Grundstück. Der Bereich Wohnen, Essen und Küche ist offen und sehr großzügig gestaltet. Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für behagliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Freisitz und das Grundstück. Idealerweise ist an die Küche ein größerer Abstellraum angegliedert.
Aus dem Wohnbereich im EG gelangen Sie über eine zentral gelegene offene Treppe ins Dachgeschoss, welches bis in den Dachspitz in den meisten Bereichen offen ist. Hier finden Sie ein größeres Zimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres kleineres Büro oder Ankleide sowie das Badezimmer. Der Keller ist teils zu Wohnzwecken mit offenem Kamin ausgebaut.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist gemäß dem Baujahr 1977 ausgestattet. Die Ölheizung wurde 1992 erneuert und bespeist die Fußbodenheizung. Das Dach wurde hochwertig mit Tonziegeln und Aufdachdämmung in ca. 2006 bereits erneuert.
Im Keller wurde ein großer Raum mit ebenem Ausgang ins Grundstück und großer Glasfront sowie offenem Kamin ausgebaut.

Sonstiges

Das Objekt kann nach Rücksprache zeitnahe bezugsfrei werden.

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
77704 Oberkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot