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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Top Mehrfamilienhaus in zentraler Lage... (46049 Oberhausen, Rheinl)

Top Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Oberhausen Altstaden !

Preis: 450.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
20
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 783,00 m²
Online-ID
2ZBRN3H
Grundstücksfl.
ca. 421,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Herr Rainer Nick
Alleestraße 68
47166 Duisburg
Mobil: 015771493208

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeinheit in Oberhausen Alstaden Ost.
Das Objekt wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und 2011 zuletzt modernisiert. Viele Sanierungsarbeiten am Objekt wurden von 2010 bis 2011 durchgeführt incl. einer neuen WC Anlage im Ladenlokal Erdgeschoss.
Alle Bäder im Haus gefliest und mit Fenster.

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Oberhausen Alstaden gelegen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung

EG : Ladenlokal 335 qm
1 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
2 OG : 1 x 90 qm und 1 x 72 qm
DG : 1 x 58 qm und 1 x 66 qm

sowie diverse Nutzflächen und Kellerräume

Hinweis

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung und/oder Haftung kann daher von uns nicht übernommen werden. Wir weisen daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Weitere Informationen ?

Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht genehmigt. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Immobilien-Angebote und Objekte finden Sie unter :
www.rainer-nick.de

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

EnEV 2014 (ab dem 01.05.2014)
Bei dem hier angebotenen Objekt ist ein Energieausweis vorhanden 145kWh/(m2a). Im Energieausweis ist der Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46049 Oberhausen, Rheinl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot