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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TOP Mehrfamilienhaus in guter Lage in... (46117 Oberhausen)

TOP Mehrfamilienhaus in guter Lage in Oberhausen Osterfeld

Preis: 314.500,00 €

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Käuferprovision
3,57% incl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Geschosse
3
Zimmer
20
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 459,00 m²
Online-ID
29R8943
Grundstücksfl.
ca. 220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Herr Rainer Nick
Alleestraße 68
47166 Duisburg
Mobil: 015771493208

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

EnEV 2014 (ab dem 01.05.2014)
Bei dem hier angebotenen Objekt ist ein Energieausweis vorhanden.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gas Zentralheizung - geeignet als Kapitalanlage. Als Eckhaus in guter Lage gelegen und sep. Hauseingängen und Vollunterkellerung verfügt die Immobilie über Doppelverglasung und Rollläden im Erdgeschoß. Das Objekt wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilsaniert (Wasser , Abwasser , Dach , Elektrik). Der Keller wurde mit Estrich ausgelegt. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Oberhausen Osterfeld gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs , Ärzte , Schulen , Kindergarten vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus / Bahn) unmittelbar erreichbar. Autobahnzubringer vorhanden.

Wohnungsaufteilung

Wohnung 1 : 53 m2
Wohnung 2 : 45 m2
Wohnung 3 : 53 m2
Wohnung 4 : 45 m2
Wohnung 5 : 64 m2
Wohnung 6 : 65 m2
Wohnung 7 : 45 m2
Wohnung 8 : 33 m2
Wohnung 9 : 90 m2 mit Hof

Vollunterkellerung (2 Keller)
2 sep. Hauseingänge

Die Netto-Mieteinnahmen p.A. betragen (soll / ist) : 26.160,00 Euro
Das Objekt wird zum 12,02fachen der JNKM zum Kauf angeboten und eignet sich als Kapitalanlage.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Vielen Dank im voraus!

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Fällig bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
46117 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot