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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Vermietetes Ladenlokal im Herzen der... (46045 Oberhausen)

Vermietetes Ladenlokal im Herzen der Oberhausener Altstadt

Preis: 250.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld
1.114,00 €
Referenznummer
47047
Baujahr
1976
Verkaufsfläche
ca. 590,00 m²
Online-ID
2C5XA4Q
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Philip Hoffmann
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 760265-14
Mobil: +49(160) 95941878
Telefax: 0201 760265-29

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der Oberhausener Altstadt-Mitte. Versorgungseinrichtungen jeglicher Art sind hier zahlreich gegeben.
Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen leicht den Hauptbahnhof oder verschiedene Bushaltestellen in direktem Umkreis. Mit dem Auto sind Sie in ca. fünf bis zehn Minuten auf der A 40 oder der A 42.
Nicht zuletzt die direkte Nähe zum CentrO mit zahlreichen Arbeitsplätzen wird die attraktive Lage unterstützen.

Objekt

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt im Herzen der Oberhausener Innenstadt.

Das ca. 1.261 m² große Ladenlokal verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoss und wird derzeit von einem Elektrohandel und Reparaturservice genutzt. Die Liegenschaft ist mit einer vollständigen Schaufenster-/Eingangsanlage von ca. 1995 ausgestattet und verfügt ebenso über einen hydraulischen Lastenaufzug, der die Ebenen Untergeschoss und Erdgeschoss miteinander verbindet. Die Hydraulik des Aufzuges wurde ca. 2007 erneuert, dieser befindet sich am Ende der Einfahrt, die auch als Abstellplatz für Transportfahrzeuge dienen kann. Die übrigen Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierglas versehen.

Mithilfe des Lastenaufzuges gelangen Lieferungen oder ähnliche Gegenstände problemlos in das großzügige Untergeschoss. Hier bieten Ihnen drei abgetrennte und geräumige Lagerräume ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich der helle, ca. 600 m² große Verkaufsraum, zwei getrennte Büros, eine Werkstatt sowie drei entsprechende Personal-Toiletten.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Leitungen für Strom, Starkstrom und Wasser sind alle ca. 2007 modernisiert worden.
Die Gewerbeeinheit gehört zum Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft und wurde ca. 2007 umfassend saniert.

Wir freuen uns sehr, Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von dieser Immobilie zu überzeugen.

Stichworte

Lagerfläche: 560,00 m², Nutzfläche: 1150,00 m², Gesamtfläche: 1150,00 m², Ladenfläche: 590,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
46045 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot