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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnungspaket mit 4 ETWs in vermietungss... (46049 Oberhausen)

Wohnungspaket mit 4 ETWs in vermietungssicherer Lage Am Ruhrpark

Preis: 389.000,00 €

150 Ansicht Straße 
150 Ansicht Straße
151 Ansicht Straße
152 Ansicht Straße
153 Blick vom Garagenhof
154 Eingang
155 Garten
   
Referenznummer
894-P
Zimmer
14
Preis/m²
1.260,94 €
Baujahr
1967
Fläche
ca. 308,50 m²
Online-ID
2BBWU4U
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Marc Golly
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 02045 4115335
Mobil: 0151 12120337

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21255.24

Lage

Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zum Ruhrpark und zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.

Die Wohnhäuser liegen in einer 30er-Durchgangsstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Objekte wurden 1967 erstellt. Die Anlage wurde ca. Mitter der 1990er Jahre modernisiert die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnungen selber sind teilweise noch renovierungsbedürftig. Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart.

Objekt

Zum Verkauf kommen insgesamt 4 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Oberhausen-Alstadens begehrter Lage. Die genaue Anschrift lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Kewerstraße 62-64.

Es handelt sich hier um 4 sehr gut aufgeteilte 3 und 4-Raum-Wohnungen.

Der gute Wohnungsmix und die gute Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 4 Wohnungen sind komplett vermietet.

Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 21.250 EUR pro Jahr.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Wohnfläche: 308,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Kewerstraße 62-64
Ort
46049 Oberhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot